Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 13.000.000

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação
A oportunidade que você esperava para investir no campo!
Apresentamos uma excepcional fazenda de 321,6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização.
Destaques da Propriedade:

6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais
A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo:
4 dormitórios, sendo 3 suítes Ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares Piscina para relaxamento e lazer Casa de hóspedes para visitantes Capela, lavanderia, dependência de empregada e escritório Além disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia.
Infraestrutura para Pecuária:
3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertos Equipamentos como brete, balança e embarcadouro 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentas Serraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais
A propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia.

Conectividade e Acesso:

Energia trifásica e telefone fixo Localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra
Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira.
Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio!
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!