Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 12.000.000

>> A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária.
>> Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação, distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado.
>> Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário.
>> A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, ?BOICOOPER?, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto.
>> Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2.
*OUTRAS INFRAESTRUTURAS:*
* Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda.
* Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros;
* Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação;
* Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais.
* Toda cercada com 6 fios de arame liso, 9 divisões internas principais, subdivididas em piquetes com cercas elétricas, com corredor para manejo em sistema rotativo no capim tifton 85 e jigs em 15 hc , outras pastagens como braquiárias e panicuns. Propiciando manejo semi confinamento com capacidade a ser dimensionada em função de equipamentos, capineiras irrigadas, etc;
* Possui 15 hectares com sistema de fertirrigação/irrigação com tubulação subterrânea
pn 80 de 50 e 75 mm;

*POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES:*
*Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com
possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares.
* Biofertilizante.
* Biogás para uso em veículos e tratores.
* Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno.
* Produção de feno de Tifton 85
* Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes)
* Psicultura
* Pecuária leiteria
* Criação de Cavalos
* Condomínio rural residencial

* Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.

**Valor poderá ser alterado a qualquer momento, sem prévio aviso.**

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