Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 4034527 m² por R$ 9.300.000

A Fazenda dos Prazeres está localizada em Ubaíra, na Bahia, a apenas 2 km de Jiquiriça, com uma área total de 402,7 hectares (equivalente a 926,2 tarefas baianas), e conta com georreferenciamento realizado por GPS, garantindo total precisão na demarcação da propriedade. A fazenda apresenta uma excelente divisão entre pastagem e preservação ambiental, com aproximadamente 70% de sua área cultivada com capim Braquiária Decumbens & Dunamis, ideal para a criação de gado, e cerca de 30% de vegetação nativa, contribuindo para a preservação da fauna e flora local.

A propriedade possui uma infraestrutura completa para o manejo e comodidade dos seus habitantes, com uma linha de energia própria que garante a autonomia da fazenda. A casa sede, toda avarandada e mobiliada, oferece conforto e qualidade de vida, com garagem para carro utilitário e casa de trabalhador. A área conta ainda com dois depósitos, um curral de 200 m² com três divisões grandes e descobertas, ideal para o manejo do gado, além de um poço artesiano e um tanque de 5.000 litros para garantir o abastecimento de água para as residências e o curral.

A fazenda é bem servida de fontes de água, com água doce proveniente de quatro nascentes e água salobra. Quatro lagoas artificiais, sendo uma delas próxima à casa sede e as outras distribuídas pelo centro da propriedade, garantem um abastecimento constante para todas as atividades da fazenda.

A estrutura de equipamentos da Fazenda dos Prazeres é composta por uma balança Baiacô para gado, com capacidade para 3.000 kg (até 6 animais adultos), sistema de irrigação com motor diesel e elétrico trifásico, máquina para passar ração, três bombas de pulverização, um trator Massey Ferguson 255 (4x4, ano 2016), gradão e arado de 3 discos, bomba de pulverização de trator (400 litros) e lâmina traseira articulada para abertura de estradas e manutenção de tanques e vias internas.

A Cachoeira do Prazeres, com área de 3,57 hectares e georreferenciamento completo, é uma das principais belezas naturais da fazenda, localizada a menos de 1 km de Jiquiriça e a aproximadamente 600 metros da sede da propriedade, com levantamento plano altimétrico da área. A Fazenda dos Prazeres é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade bem estruturada, com alta capacidade produtiva e excelente infraestrutura em uma região estratégica de Ubaíra.

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