Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 1004000 m² por R$ 16.800.000

Fazenda Magnífica em Luiz Alves, SC

Localizada na encantadora cidade de Luís Alves, a apenas 600 metros do asfalto e a 20 km da BR-101, esta linda fazenda de 104 hectares oferece uma estrutura impressionante e completa.

A casa sede, com 400 metros quadrados de alvenaria e acabamento refinado, conta com três quartos, uma suíte, uma sala espaçosa, cozinha bem equipada e uma área de festa que inclui churrasqueira, mesa, frigobar e dois banheiros externos.
A propriedade é cercada, garantindo privacidade e segurança, e a casa é equipada com ar condicionado em todos os cômodos, além de ser mobiliada e com grades nas janelas.

A área ao redor da casa sede é cuidadosamente gramada e ajardinada, com um pomar completo e uma piscina para adultos. Além disso, há uma cancha de bocha e uma capela maravilhosa, proporcionando um espaço de tranquilidade e lazer.
A estrutura também inclui uma casa de caseiro em alvenaria e diversos galpões: dois para confinamento de gado, cada um com 250 m²; um galpão de 550 m² equipado com mangueiro completo, brete, balança, embarcador e divisórias; um galpão para máquinas e equipamentos; e um galpão de 120 m² anteriormente usado para ordenha.


A fazenda possui uma lagoa, um galinheiro e um chiqueiro para porcos, além de pastagens de alta qualidade com correção de solo realizada, cercas novas feitas com palanque de itaúba e eucalipto tratado. Os pastos são bem cuidados, com capins como Pangóla, Humidícula e Decumes. Há também uma plantação de cana de 1,6 hectares e aproximadamente 5 hectares destinados ao plantio de milho.

Com 17 hectares de reserva legal e capacidade para até 500 cabeças de gado, a fazenda está bem equipada para a produção agropecuária.
O valor da propriedade é de R$16.800.000,00, com a possibilidade de aceitar até 40% em imóveis localizados em Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema ou Porto Belo.

A fazenda tem 104 hectares ao todo, dos quais cerca de 88 hectares possuem documentação regularizada, e o restante está disponível por meio de contrato, com possibilidade de regularização futura.

EW IMÓVEIS / CRECI 6582 J

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Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia

Destaques: Ar Condicionado, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha

Serviços Próximos: Banco, Farmácia, Hospital, Posto de Gasolina

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas