Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 35.000.000

Fazenda 1194 ha pecuária - Nova Alvorada do Sul, MS, Brasil

CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Nova Alvorada do Sul, MS, Brasil
LOCALIZAÇÃO: 180 km de Campo Grande, com 11 km de estrada de terra.
APTIDÃO: pecuária. Lavoura depende de análise.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
- Área da propriedade: 1.194,00 ha (mil cento e noventa e quatro hectares).
- Área formada: 566,00 hectares.
- Área de varjão com valetamento: 371,00 hectares. (precisa de limpeza).
- Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário e casa em retiro, todas de madeira e em estado precário, energia elétrica, galpão bom, curral em estado precário e poço artesiano.
- Poço artesiano e reservatório no alto, para distribuição para os pastos.
- Solo: arenoso a misto.
- Relevo: plano a levemente ondulado.
- Pastagem: parte limpa e maior parte suja, necessita de manutenção.
- Altitude: 308 a 381 metros.
- Rio Anhandui na divisa (8.000 metros de margem).

Preço: R$35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de reais).
- Negocia valor à vista em dinheiro.
- Possibilidade de entrada de 50% e restante em duas parcelas anuais.
ANALISA PROPOSTAS FORMAIS.

OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.

-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.
-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.

#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

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