Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 3.200.000

Sítio de 210.000m² situado em área rural em Ravena, no distrito de Sabará/MG!

Com as seguintes características:

- Terreno com 210.000m², com grande área verde, arborizada e rodeada de montanhas;
- Bastante água natural (córregos e lagoa), reservatório de 24.000 litros fora as caixas d'água e cisterna com bomba d'água;
- Horta irrigada com couve e diversas folhas naturais, além de contar com café e árvores frutíferas, como jabuticaba, bananeira, laranja, mexerica e limão;
- Lagoa de porte médio para pesca;
- Galinheiro amplo e um curral pequeno e coberto com picadeira para capim e cochos de alimentação para gado;
- Na parte alta do terreno consta ponte reformada em alvenaria/concreto, esta dá acesso a estrada de boiadeiro antiga e à um curral de pedras também bastante antigo e um amplo espaço composto de coqueiros e pastagens para criação de bovinos e caprinos;
- Vagas para até 20 veículos.

CASA SEDE:
- Casa sede grande em estilo colonial com varanda em torno da casa;
- 4 quartos espaçosos;
- Ampla sala social e sala de estar com lareira;
- Ampla cozinha com armários;
- 2 banhos sociais;

Logo após a varanda há local com construção rústica coberto com pia, fogão e forno à lenha e área de serviço.
Ao lado da casa sede, há uma pequena casa de bonecas com 2 cômodos.

Na área externa há ainda ampla piscina para adultos e uma piscina infantil, área coberta com churrasqueira, pia e bancos em alvenaria, e banheiro ao lado das piscinas. Área de lazer completa, com campinho de futebol para prática de esportes, parquinho com balanços e escorregador.

Em frente à casa há uma forte construção em formato semicírculo com 3 cômodos e um banheiro. Há também a casa para caseiro com um quarto, sala de estar, cozinha e banheiro e área de serviços coberta.

LOCALIZAÇÃO:
- Localização excelente, a 38km de Belo Horizonte, em Ravena, distrito de Sabará/MG;
- Acesso se dá pela BR 381 no sentido João Monlevade/Espírito Santo/Bahia;
- Localiza-se ainda há cerca de 10km do Santuário da Serra da Piedade em Caeté;
- Próximo ao Acampamento Batista Mineiro e ao Condomínio Vale Verde;
- Centro histórico e comercial de Ravena/Sabará está localizada cerca de 4km do sítio, onde há uma igreja barroca Matriz de Nossa Senhora Assunção e capela Nossa Senhora do Rosário ambas com mais de 280 anos de construção;
- Há um centro comercial completo com supermercados, padarias, farmácias e correios.

DOCUMENTAÇÃO:
Documentação completa regularizada, escritura com confrontantes, topografia, tudo legalizado no cartório de Sabará/MG.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
- À vista e aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Obs.: Preços, prazos, condições de pagamento e outras informações gerais estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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Stuart Imóveis, há mais de 24 anos viabilizando sonhos. ??