Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 25000 m² por R$ 2.999.900

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Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um amplo terreno com múltiplas possibilidades de uso, localizado no bairro São Cristóvão, em uma região privilegiada e de fácil acesso. Esta área de mais de 25.000m² combina infraestrutura, localização estratégica e versatilidade, atendendo tanto a empreendimentos comerciais quanto àqueles que desejam um refúgio particular.

Localização Estratégica
Situada em uma região bem estruturada, a área está a menos de 300 metros da Avenida Principal e a apenas 250 metros da Rua São Jerônimo, que oferece acesso direto à Avenida José Sarney, conectando os bairros São Cristóvão e São Raimundo. A proximidade com grandes empresas, como a Vix Logística e a garagem da Crisbell Locadora, destaca o potencial comercial do terreno. Além disso, a área é servida por 3 linhas de transporte público, ruas asfaltadas e excelente infraestrutura pública, incluindo iluminação, abastecimento de água e sistema de esgoto.

Características da Propriedade
A área é ideal para empreendimentos comerciais, como galpões logísticos ou depósitos, graças à sua localização estratégica e ao fácil acesso às principais vias da região. No entanto, também possui um grande potencial para uso residencial ou como um refúgio particular.

Destaques do Terreno:
- Casa-sede ampla e bem construída com:
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- Sala espaçosa
- Poço artesiano próprio
- Vários pés de frutas típicas do Nordeste, incluindo manga, caju, jaca, coco, pequi, limão, acerola, entre outros, criando um ambiente natural e agradável.

Potencial de Uso
- Comercial: Ideal para construção de galpões, depósitos ou empreendimentos logísticos, aproveitando a proximidade com grandes empresas e a facilidade de transporte.
- Residencial/Refúgio: Um espaço amplo e isolado, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a uma região urbana bem estruturada.

Um Investimento Garantido
Com a crescente valorização da região e o desenvolvimento de novos empreendimentos ao redor, esta área é uma oportunidade imperdível tanto para investidores quanto para quem deseja um espaço único em São Luís.

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Meneses Barros Imóveis – CRECI: J-876
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