Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 44250 m² por R$ 2.989.000

Sitio a venda dentro do Bolsão de Segurança em Valinhos. O imóvel possui escritura definitiva, devidamente registrada, e está inscrito no Incra e tem todos os impostos territoriais pagos.Localizado há dois quilometros do trevo da Via Anhanguera em Valinhos. A propriedade encontrando-se na posse do atual proprietário desde maio de 1980.A chácara possui fina moradia com mais de 350 m2 , com vários quartos todos servidos por banheiros individuais, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, quarto de empregada, salão de jogos, escritório, além de garagem coberta para 3 carros e sótão.A casa é ladeada por gramado e cerca viva, com quiosque, piscina e quadra poliesportiva, tendo, em frente, um bosque de árvores brasileiras (Ipês, Jacarandás (paulista e baiano), Cigarreiras, Perobas, Pau-brasil, Pinheiros, Pau-ferro e muitos outros tipos de árvores).O imóvel está servido por rede de força e luz, com transformador, poço semi-artesiano, com água encanada para para toda a propriedade, a qual possui confortável casa para caseiro, casa para meeiro, com galinheiros e depósitos, tudo em alvenaria, além de pomares e pasto cercado, com estábulo conjugado à cocheira para dois animais e reserva de madeira ( eucaliptos).Pode ser feito um estudo de viabilidade para desmembrar e fazer loteamentos de chácaras dentro de toda a estrutura do Vale Verde.Proprietário estuda permuta com imóvel de menor valor até 30% como parte de pagamento. Chácaras e sítios no Vale Verde? Agende uma visita com a Leão Imóveis Valinhos. Corretor responsável: Geraldo Eleutério -



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