Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 1680 m² por R$ 22.000.000

FAZENDA DE 677 ALQUEIRES - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CABAÇAL – MT

Localização Privilegiada:

Reserva do Cabaçal, a 26 km da cidade, com estrada municipal que passa por dentro da fazenda e 10 km da Rodovia MT 175. Projeto de asfalto em andamento, garantindo maior facilidade de acesso.
Características da Propriedade:

Área total de 677 Alqueires (1.639,38 ha + 40 ha de excesso), sendo 550 hectares abertos e 550 ha formados com MG05.
Área com aptidão para lavoura, ideal para cultivo de soja e outras culturas, com argila de 13 a 14%.
Serrado de boa qualidade, com boa disponibilidade de água e recurso hídrico abundante.
Infraestrutura:

Casa de madeira com cerâmica, simples e funcional.
Poço artesiano e caixa d’água de 15.000 litros, garantindo abastecimento adequado.
Galpão de estrutura metálica, oferecendo espaço para armazenamento e apoio às atividades rurais.
Dois córregos que cortam a propriedade e o Rio Cabaçal no fundo, aumentando ainda mais a disponibilidade hídrica da fazenda.
Energia elétrica rural disponível para facilitar as operações.
Pontos de Destaque:

Madeira disponível para construção de curral, facilitando a instalação de infraestrutura necessária.
Área com grande potencial agrícola, especialmente para lavouras como soja, com terras de alta produtividade.
Facilidade de acesso à rodovia e proximidade com a cidade, oferecendo praticidade e excelente logística para o escoamento da produção.
Valor de Venda: R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais).

Esta é uma oportunidade rara para quem busca expandir suas operações agrícolas ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização e produtividade.

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Não perca a chance de adquirir esta fazenda de grande porte, com excelente infraestrutura e potencial de desenvolvimento no coração do Mato Grosso!