Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 260000 m² por R$ 2.200.000

Maravilhosa Fazenda com 26 Hectares, Porteira fechada,no Município de Wenceslau Braz/MG

Escriturada com registro, CAR, INCRA, IMA, CCIR atualizados.

Possui 2 Minas de Água, mais que suficientes para manutenção do sítio,

Área De 3 Hectares Com Capim Açu e 4 Pastos Formados de Braquiária e Mata Nativa.
Possui 2 Casas:

- Casa Sede Com Espaço Aberto, Copa, Cozinha e Sala Com Construção Recente, 2 Quartos, 2 Banheiros, Varanda e Pequena Área de Serviços.

- Casa Do Caseiro Com Sala, Cozinha, 2 Quartos, Varanda e Area de Serviço.

- 1 Ponto de Internet Que Passa No Sitio.

- 1 Cocheira Com 50 Cochos Individualizados Feita de Cimento e Bem Conservada.

- 1 Bezerreiro de 40 Metros Quadrados, Divididos Em 2 Compartimentos e 1 Com Acesso A Um Pasto Isolado.

- 1 Depósito Para Guardar Ração.

- 1 Barracão Fechado Com 2 Cômodos.

- 1 Comodo Fechado Onde Fica o Tanque de Refrigeração de Leite de 1000 Litros e 2 Tanques Para Lavar A Ordenhadeira, e 1 de Inox e Agua Quente.

- 30 Vacas Girolandas e Holandesas, Com 20 Produzindo 9200 Litros de
Alta Qualidade Por Mês, Com Comprovação, que estão Sendo Entregues no Laticínio.

- 15 Bezerros e Alguns Produtos de Inseminação Artificial.

- 1 Boi Girolando, Registrado, Do Produtor Can Can, Uns Dos Melhores Produtores Do Girolando Do Brasil.

- 1 Ordanhadeira Com 3 Bicos Da Marca Sulinox

- 1 Tanque de Refrigeração de Leite de 1000 Litros Da Marca Plurinox.

- 1 Sistema de Irrigação Com Motor A Gasolina Com 120 Metros de Varas de Irrigação e 4 Bicos.

- Sala de Ordenha Com 4 Cochos e Bezerreiro Anexo

- 1 Misturador de Ração de 500 Kilos Em Bom Estado

- 1 Picadeira de Capim Da Marca Pinheiro.

- 2 Patios Ao Redor Das Cocheiras Totalmente Bloquetados.

- 1 Trator Com Manutenção Em Dia Da Marca Valmet 85. Com Pá e Arado Que Precisa de Manutenção.

- 1 Carreta de Madeira Recém Reformada Com Capacidade Para 500 Kilos Para Transporte de Capins, Silos e Estercos Para Capineira.

- 1 Esterqueira de Cimento e Coberta Com Telha de Zinco.

- 1 Garagem Aberta Para O Trator.

- 1 Garagem Aberta Para 2 Carros.

- 1 Silo Cimentado e Com Paredes de Tijolos de 14 Metros X 3,50 Cm, Com Capacidade Para 130 Toneladas de Silo.

- Pasto Totalmente Separado Com Um Barracão Com 6 Cocheiras e Agua, Utilizada Para A Maternidade e Animais Que Requerem Cuidados Especiais.

- 1 Usina de Energia Solar Volto Votaica Com 23 Placas Com 3 Anos, Gerando Energia Para O Sitio e Outro Sitio de Itajubá, Sendo A Conta Desse Sitio Com Valores Mínimos Ou Zerada.

Preço. R$ 2.200.000,00 (Aceita Imóveis de Valores Menores Na Permuta).

Vale a Pena Conhecer. Agende Sua Visita. É um Prazer lhe Atender!

Lúcia Beatriz Corretora de Imóveis
CRECI: 29253