Fazenda/Sítio com 5 Quartos à Venda, 800 m² por R$ 36.750.000

Fazenda com 3.500 hectares à venda no município de Carolina-MA.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp
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Área total 3.500 hectares
Plantando 350 hectares
Pasto (mombaça e brachiaria) 300 hectares
Aproveitamento para lavoura 65%
65 sacas de soja, Média da região por ha (safra)
80 sacas de milho , Média da região por ha (safrinha)
Rio e Córrego perene (apto a implantação de pivô)
Licença para de 1.000ha para supressão vegetal
Cria atualmente 900 UA


BENFEITORIAS:
02- Casa sede
01- Casa para vaqueiro
01- Curral com balança
01- Galpão para máquinas
Toda cercada (arame liso)
-Energia
-Água encanada
-Internet


POTENCIAL:
-Pluviometria- 1700 a 2200mm/ano
-Altitude de 270mt
-Argila entre 20 e 40% (ótima para ILP)
-Solo Misto
-Topografia plana e levemente ondulada;

DOCUMENTAÇÃO:
-Escritura, CAR, GEO, ITR.

VALOR:
Valor do hectare: R$10.500,00 por hectare.
Valor total: R$36.750.000,00

Condições de pagamento:
Entrada 50% + 2 parcelas (corrigidas).
Obs.: milho da imagem é safrinha 2022


Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária!
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP

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