Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 2 banheiros à Venda, 1470000 m² por R$ 23.000.000

A FAZENDA

A fazenda constitui-se de dois imóveis agregados (Fazenda do Masceno e a Grota da Mamona) cujas matrículas, certidões e averbações encontram-se devidamente atualizados no Cartório de Registro de Imóveis do município de Brumadinho, Minas Gerais.

A Fazenda é constituída de 147 hectares, uma extensa área de floresta nativa preservada, áreas de Cerrado, extensas pastagens nativas e plantadas (brachiara), áreas de cultura, já com as áreas de preservação permanente-APP e Reserva legal (29 hectares) devidamente cadastradas no SICAR-MG, CCIR e ITR em dia.

A fazenda possui sete nascentes preservadas que formam o córrego do Masceno, com queda d?agua (cascatinha) na floresta, quatro açudes e represas, um pequeno poço para patos e gansos, galinheiro, chiqueiro e pomar com grandes variedades de árvores frutíferas. Uma extensa área de pastagem para o gado dividida em áreas para remanejamento; com pastagem de capim braquiária. Possui também uma área de plantação de cana de açúcar e capim para forragem, ração-capim colonião, trator Agralle, maquinário de plantio, picadeira a diesel e currais para lida com o gado existente.

A fazenda possui seis edificações descritas a seguir:
Sede da fazenda do Masceno construída no final do século XIX: casa em processo de restauração com 6 quartos, salão, 2 varandas, quarto de arreios para cavalos, 2 cozinhas, dispensa, área para serviço de produção de queijos, banheiro, porão, bica d'água no quintal, horta, pomar e cruzeiro do século XIX.
Sede da fazenda do Masceno construída na década de 1980: casa de dois pavimentos, com varanda, sala, copa, cozinha com bica d?água ao lado do fogão de lenha, área de serviço, banheiro e 5 quartos (1 quarto com suíte), garagem, grande área para a secagem do café, jardim, horta e pomar.

Curral: é constituído de área coberta para a produção de leite, 1 dependência para a produção de queijos, 1 dependência de armazenamento da produção de queijos e mais um sótão que funciona como escritório. O curral construído de réguas possui 4 divisões para remanejamento do gado com cocheiras e tanque de água corrente, que veem das nascentes.

Paiol: é constituído de área coberta para a produção de ração vegetal para o gado com o maquinário de moagem, mais duas dependências para armazenamentos, e um curral construído de réguas com cocheiras e tanque de água corrente.

Casa do caseiro: casa com sótão, varanda, sala, cozinha, área de serviço,1 banheiro e 2 quartos, horta e jardim.

Casa de empregados temporários: casa com varanda, sala, cozinha, 1 quartos,1 banheiro e horta.