Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 402 m² por R$ 1.560.000

<br>Local charmoso para morar no campo com o conforto da cidade, ou para investimento (pousada, construção de casas ou chalés).<br>Sítio à venda no Município de Vargem, entre Bragança Paulista e Extrema com acesso por estrada asfaltada e iluminada.<br>Terreno com escritura no Registro de Imóveis de Bragança Paulista com área real de 17.000 m2 aferida por topógrafos (novembro de 2023) + terreno incorporado de 2.000 m2 (IPTU). Total de 19.000 m2.<br>Duas casas, sendo uma principal bem arejada com dormitórios para a face norte, com 137 m2 de área útil com 4 quartos (1 suíte) e extensa varanda e um galpão (salão de festas / suíte e oficina) com área útil de 109 m2.<br>Piscina com deck de 95 m2, reformada em 2022 e terraço de acesso ao Loft com 61 m2.<br>Terreno em torno das casas gramado e lindo bosque com árvores centenárias preservadas.<br>Fiação subterrânea (eletricidade e internet) da Estrada de acesso, asfaltada, às casas.<br>Iluminação externa diferenciada conforme fotos (projeto de paisagismo feito por arquiteto).<br>Via de acesso interna pavimentada por paralelepípedos antigos.<br>Piso da casa principal em cerâmica antiga e piso do salão em ardósias.<br>Conexão Internet por fibra óptica.<br>12 vagas de garagem em torno das duas casas.<br>Água de poço.<br>Vizinhança tranquila composta por sítios e pequenas casas.<br>Próximo ao sítio, há um mercado e um restaurante.<br><br>