Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 14040 m² por R$ 3.400.000

Chácara Exclusiva à Beira da Represa Pé na Água e Infraestrutura Completa

Descrição:

Descubra esta incrível chácara à beira da represa, um verdadeiro paraíso pé na água! Esta propriedade é única e privilegiada, com uma casa espaçosa e bem dividida, permitindo que grandes famílias desfrutem de atividades variadas sem incomodar uns aos outros. Ideal para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza, com infraestrutura para esportes náuticos e até pouso de helicóptero!

Destaques da Propriedade:

Acomodações bem distribuídas: a casa conta com duas alas conectadas por um amplo terraço coberto. Em uma ala, duas suítes e um quarto com banheiro. Na outra ala, cozinha, sala de estar, sala de jantar, sala de TV e dois quartos adicionais que compartilham um banheiro. (Total: 5 quartos)
Lazer Completo: piscina com churrasqueira integrada, parquinho infantil, campo de futebol, e um pomar com árvores frutíferas e ornamentais, algumas com mais de 30 anos.
Espaço para esportes aquáticos: casa de barcos com 33m² e rampa para a represa, ideal para lancha ou veleiro.
Privacidade e natureza: poço artesiano profundo de mais de 200m, fornecendo água pura de excelente qualidade.
Área do Terreno:

Área total: 14.040m², sendo 10.440m² de área principal e 3.600m² de área de servidão.
Frente de 36m e comprimento de 390m, com gramado amplo e área para pouso de helicóptero.
Construção:

Total: 419m² (300m² de área interna, 58m² de piso externo, e 61m² de área de piscina e churrasqueira).
Outros Benefícios:

Casa de caseiro com 3 quartos, cozinha, copa, sala e banheiro.
Internet fibra ótica para trabalho remoto e entretenimento.
Imóvel rural sem IPTU.
Aproveite essa oportunidade rara de ter uma chácara tão próxima à represa um privilégio que já não é mais permitido para novas construções. Venha viver com exclusividade e qualidade de vida incomparável! -