Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 1331 m² por R$ 15.000.000

Linda fazenda à venda em Piquete, Vale do Paraíba, interior de São Paulo. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES; Localizada a 4 km em estrada de terra da Cidade de Piquete, Vale do Paraíba, a 200 km de São Paulo, a 230 km do Rio de Janeiro e a 40 km de Itajubá.

DEPENDÊNCIAS; Fazenda histórica do ano de 1832. Totalmente conservada com casa sede com aproximadamente 600 m², com com uma mini capela interna, cinco quartos, 4 banheiros, salas de TV, estar, cozinha e lavanderia. Com 55 alqueires de área total divididos em 10 alqueires de mata preservada ciliar com nascentes serpenteada pelo Riacho Ribeirão Vermelho, 44 alqueires de área de pastagens para gado. Pomar, galinheiro, terreiro de café, senzala, casa de máquinas com roda d'água, quiosques, 20 casas de colonos transformadas em chalés e garagem de tratores. O espaço, conta com uma infraestrutura totalmente ativa e com carteira de clientes, com recepção, estacionamento, área de lazer com duas piscinas com 80 mil e 300 mil litros, salão de eventos com cozinha industrial, 7 lagos com pesqueiro, quadras de areia, volei e futebol e trilha de via sacra. Entrada principal com portão eletrônico e segurança monitorada por sistema interno de câmeras 24 horas.
O empreendimento já conta com o conhecimento do público e da mídia, como centro de turismo e eventos, facilitando a continuidade de negócios como hotel fazenda, pousada, casa de repouso, spa, retiro zen, eventos, turismo rural, restaurante, piscicultura, venda de alevinos e pesqueiro.
*Exploração pecuária com gado de leite, mangueiro com 10 canzis, com possibilidades de tirar 1000 litros/dia.
*Gado de corte, pasto braquiária, entre varzea e morro, 30º a 40º graus, com muita água disponível.
*ph da água 7,8 e 8,0, com projeto de engarrafamento de água natural e cerveja artesanal.
*Mata ciliar ( 18 a 20 hectares) - incluir no projeto do governo como app ou RL (reserva legal ) - governo / município paga $ para preservação da Mata ( crédito de carbono ).
*Possibilidade de constituir loteamento/chácaras de recreação, mantendo a área de eventos e lazer como centro de convenções, uma mini cidade.
*Possibilidade de morar na área particular ( com casa sede , suítes com piscina particular ). Área murada.
Ótima oportunidade de continuidade de negócios já em andamento com excelentes instalações em ótima localização entre dois importantes polos como São Paulo e Rio de Janeiro.

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