Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 7 banheiros à Venda, 163000 m² por R$ 22.000.000

ANGRA DOS REIS PIRAQUARA DE DENTRO Casa à venda com 1.500 m², 5 quartos, 7 banheiros, 5 suítes e 10 vagas de estacionamento!

Uma verdadeira joia à venda, localizada em um paraíso natural, com uma área total de 49.000 m² à beira-mar.
Com acesso facilitado pela Rio-Santos, o imóvel oferece uma infraestrutura completa, incluindo área para pouso de helicóptero, píer para atracação de grandes embarcações de calado e ancoradouro, tudo com total comodidade e segurança.

A residência está situada na parte baixa do terreno, em frente à praia, proporcionando uma vista deslumbrante do oceano e garantindo total privacidade.
O imóvel possui 170 metros de testada para o mar, em uma região de águas calmas e com pouca incidência de vento, um cenário perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Com arquitetura colonial, a casa exala charme e aconchego, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado.
A área de lazer à beira-mar conta com estruturas marítimas legalizadas, um amplo deck, espaço gourmet, sauna e uma praia exclusiva, além de um estacionamento amplo para vários carros.

Localizado em uma das regiões mais deslumbrantes de Angra dos Reis, o terreno possui uma mina de água pura e é rodeado por uma vegetação exuberante, fazendo parte da famosa Costa Verde, um dos destinos mais procurados do Brasil.

Características do Terreno:

- Área Total: 163.671,23 m²
- Área 01: 49.319,00 m² (incluindo 5.160 m² de área de marinha)
- Área 02: 12.011,56 m²
- Área 03: 13.820,80 m²
- Área 04: 9.118,51 m²
- Área 05 Remanescente II A: 35.351,44 m²
- Área 06 Remanescente II B: 9.705,18 m²
- Frente para o Mar:

- Perímetro: 170 metros
- Lados Esquerdo e Direito: 294 m e 256 m, respectivamente
- Fundo: 184,22 m

Servidão de passagem de rede de energia elétrica em favor da ampla energia.

Este é um imóvel único, com características raras e um potencial incomparável. Não perca a oportunidade de viver no paraíso.

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