Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 500 m² por R$ 21.000.000

FAZENDA ESPETACULAR, COMPLETA. OPORTUNIDADE PROMISSORA PARA QUEM BUSCA INVESTIR NO AGRONEGÓCIO OU ADQUIRIR TERRAS PRODUTIVAS EM UMA REGIÃO ESTRATÉGICA. COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CARACTERÍSTICAS NATURAIS IDEAIS PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA, NOVA AMÉRICA OFERECE DIVERSAS VANTAGENS. INFRAESTRUTURA EM DESENVOLVIMENTO E O SOLO FÉRTIL, PROPÍCIO PARA DIVERSAS ATIVIDADES. SITUADA NO CENTRO-OESTE, ESSA REGIÃO É UM DOS POLOS AGRÍCOLAS DO BRASIL E OFERECE UM AMBIENTE FAVORÁVEL TANTO PARA A AGRICULTURA QUANTO PARA A PECUÁRIA.

Localização Estratégica
- Acesso facilitado: Nova América está conectada por estradas que levam rapidamente a centros maiores de Goiás e a polos agroindustriais do estado.
- Proximidade de mercados: A região fica próxima a cidades com boa infraestrutura de comercialização e insumos agrícolas.

Potencial de Agricultura Sustentável
- Novo Mundo está em uma área de transição entre cerrado e floresta, o que oferece oportunidades para práticas de agricultura sustentável e sistemas integrados de produção (ILPF - Integração Lavoura-Pecuária-Floresta).
- Culturas como cacau, café e sistemas agroflorestais têm potencial na região devido ao clima e solo.

Custo Atrativo das Terras
- O preço por hectare em Nova América é competitivo em comparação com áreas mais desenvolvidas de Goiás, como Rio Verde ou Jataí.
- Potencial de valorização: A expansão agrícola no estado indica que as terras da região têm grande perspectiva de aumento de valor no médio e longo prazo.

Valorização Imobiliária e Econômica
- A expansão agrícola e o aumento da demanda por alimentos tornam a compra de terras em Nova América um investimento com bom potencial de retorno.
- A região segue tendências de crescimento em produtividade e valorização no mercado de terras.

Fazenda 614,2286ha(126,72alq.),
- Linda fazenda, toda pronta, pastos todos limpos, sem nada para fazer;
- A 20 km de Nova América-GO;
- Terra excelente para pecuária, cultura de bacuri e gueroba,
- Toda formada (menos as reservas);
- Casa sede, 2 casas funcionários;
- Dois currais, completos de ferro galvanizado para umas 1.000 cabeças, com remanga;
- Córregos, nascentes, represas e bebedouros em todos os pastos com reservatório de 200 mil litros;
- Cocheiras de alvenaria em todos os pastos;
- Valor: R$ 21.000.000,00 - Não aceita imóvel;

Condições de pagamento:
Entrada + restante a combinar

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
www.net-imoveissp.com.br -