Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 8 banheiros à Venda, 7961800 m² por R$ 60.000.000

FAZENDA DE ALTO PADRÃO PARA PLANTIO DE CAFÉ E PASTO PIQUETADO EM CAJURU - SP

Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de grande porte, com alta produtividade e excelente estrutura!

Situada em uma das regiões agrícolas mais promissoras do Estado de São Paulo, em Cajuru-SP, esta fazenda oferece 329 alqueires de terra, com excelente topografia e infraestrutura completa, ideal para quem deseja investir em café, pecuária, ou até mesmo expandir a produção agrícola.

Características da Propriedade:
Total de 329 alqueires, distribuídos da seguinte forma:
138,68 alqueires em cana-de-açúcar (com possibilidade de expandir para até 150 alqueires);
Arrendada para a Usina Ipiranga, com pagamento mensal baseado em 55 toneladas por alqueire;
4 alqueires dedicados ao plantio de café, com grande potencial de produtividade;
118 alqueires em pasto piquetado, ideal para criação de gado de corte ou leite;
68 alqueires de Reserva e APP (Área de Preservação Permanente), garantindo a sustentabilidade ambiental da propriedade.
Benfeitorias e Estrutura:
Casa sede cinematográfica com área gourmet e piscina — o lugar perfeito para lazer e confraternizações;
Igreja de grande beleza e em perfeito estado;
Clube completo para momentos de lazer e socialização;
Escritório e arquivo tipo museu, com documentos e objetos históricos de mais de 100 anos — um patrimônio de valor cultural único;
Laboratório de apoio às atividades agrícolas;
Várias casas de colonos para acomodação de funcionários;
Terreiro de café enorme, ideal para secagem e processamento do café.
Localização e Logística:
10 km da cidade de Cajuru – acesso fácil e rápido;
40 km de Mococa e 60 km de Ribeirão Preto, duas importantes cidades do interior paulista, com excelente infraestrutura e logística de transporte.
Investimento:
Venda por valor a ser negociado em parceria e sujeita a confirmação.
Destaques:
Área produtiva diversificada, com cana, café e pasto piquetado;
Estrutura de lazer e benfeitorias de alto padrão;
Ótima logística, com fácil acesso às principais cidades e rodovias da região;
Propriedade arrendada, proporcionando renda mensal garantida com a Usina Ipiranga.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta fazenda!
Esta propriedade é ideal para quem deseja investir no agronegócio com rentabilidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda de grande porte com toda a infraestrutura necessária para o sucesso!

Este anúncio foi pensado para atrair investidores e produtores do setor agrícola, com ênfase nas possibilidades de cultivo, na infraestrutura de alto padrão e na localização estratégica da propriedade.

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