Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 10 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 9.300.000

Características Principais da Propriedade:

Área Total: A fazenda abrange uma impressionante extensão de 1.650.000 m² (165 hectares), proporcionando amplos espaços para diversas atividades agrícolas, pecuárias e industriais.

Residência Principal: A propriedade é adornada por uma casa centenária com 1.000 m² de área construída. Esta residência preserva a arquitetura colonial, destacando-se por seus detalhes construtivos originais que refletem a riqueza histórica da região. Composta por 6 suítes espaçosas, 3 salas amplas e áreas sociais bem distribuídas, a casa oferece conforto e elegância, sendo perfeita para moradia ou adaptação para fins comerciais, como pousadas ou espaços para eventos.

Infraestrutura Adicional:

Curral Funcional: Equipado para manejo de gado, facilitando atividades pecuárias e garantindo eficiência nas operações diárias.
Piscina: Área de lazer que proporciona momentos de relaxamento e bem-estar, com vistas panorâmicas para as paisagens naturais circundantes.
Pastagens Extensas: Terrenos amplos e férteis, ideais para criação de gado ou cultivo de diversas culturas agrícolas, aproveitando o clima favorável da região.
Benfeitorias Diversas: A propriedade conta com diversas estruturas auxiliares que suportam as atividades agropecuárias, incluindo galpões de armazenamento, casas para funcionários e sistemas de irrigação.

Mina de Água Mineral: Um dos maiores destaques da fazenda é a presença de uma fonte natural de água mineral no terreno. Esta mina possui potencial significativo para exploração comercial, atendendo às normas e regulamentações da Agência Nacional de Mineração (ANM). A pureza e qualidade da água oferecem oportunidades para engarrafamento e distribuição, bem como para uso na produção de bebidas artesanais, como aguardente.

Localização Estratégica:

Proximidade com São Paulo: Situada a aproximadamente 112 km da capital paulista, a fazenda oferece fácil acesso aos principais mercados consumidores e centros urbanos, facilitando a logística e distribuição de produtos.

Acesso ao Litoral: Localizada acima da Serra do Mar, a propriedade está próxima ao litoral paulista, permitindo acesso rápido às praias e portos, o que pode ser vantajoso para exportação de produtos agrícolas e industriais.

Clima Ameno: A região é conhecida por seu clima agradável, com temperaturas moderadas ao longo do ano, favorecendo diversas atividades agrícolas e proporcionando qualidade de vida superior.

Oportunidades de Negócio:
A combinação de recursos naturais, infraestrutura robusta e localização privilegiada torna esta fazenda uma oportunidade única para diversos empreendimentos:

Produção de Aguardente: A presença da mina de água mineral de alta qualidade é um diferencial significativo para a produção de bebidas artesanais, como aguardent...