Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 161000 m² por R$ 1.700.000

Sítio a venda com 17 ha (170.000 m²) com terra beira rio, rica para plantação e criação.
(Referência: F332)
Sítio de 3.32 alq (16.1 ha = 161.000 m²) altamente produtiva beira rio, composta por 1 casa sede muito boa e ampla; casa para hóspedes com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda; casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda; área de lazer com piscina de alvenaria, quiosque; galpão para maquinários, depósito; terra muito rica, atualmente com plantação de milho, 550 pés de goiaba e maracujá; produção de silagem; frutíferas diversas.
PORTEIRA FECHADA: móveis, um trator agrale 400 usado, ferramentas, etc. Não incluso trator Jonh Deere.
Terra altamente produtiva para lavoura, criação bovina e demais.
Região nobre, formada por sítios e fazendas.

Água, luz, telefone e internet.
Distância do asfalto: 3 km.
Topografia: 100% plana e aproveitável.

Local: Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ.

Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI).
Não aceita financiamento bancário/consórcio

Valor: R$ 1.700.000,00 (hum milhão e setecentos mil de reais).

Temos várias opções para você.

Tem dúvida ou quer agendar uma visita? É só ligar ou nos chamar via WhatsApp: (2 1) 9 7 2 5 4 - 9 6 0 8.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

Barrozo e Paes Corretora de Imóveis
Creci: 008596-J-RJ

Papucaia é o maior bairro do município de Cachoeiras de Macacu/RJ, formado em sua maior parte por área rural, com muitos sítios, haras e fazendas.
Possui um centro urbano pequeno, porém muito bem estruturado com sub prefeitura, correios, UPA, postos de saúde, escolas, restaurantes, barzinhos, mercados, postos de gasolina, ponto de ônibus e muito mais.
Alguns pontos turísticos de Papucaia: Cachoeira do Salto (local onde foi gravada a novela "A Muralha", Parque de Exposições da Agropecuária, Rampa de Voo Livre, Ruínas da Santíssima Trindade (Igreja Velha) e outros.
Entretenimento também é um ponto marcante desse bairro, com barzinhos com música ao vivo, restaurantes, festas em nosso Parque de Exposições, tais como Festas do Cavalo, Exposição Agropecuária, Cavalgada de Nossa Senhora de Fátima, etc.
Já imaginou ter tudo isso com uma super qualidade de vida?

Observações:
- Valor do ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.