Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 3160000 m² por R$ 8.000.000

PRIMER IMOVEIS (Código: GPI 12511 ).

FAZENDA CENTENÁRIA próxima a Ouro Preto!
EXCLUSIVIDADE! Pronta e com TRIPLA APTIDÃO!

Ótima localização e custo benefício de oportunidade, a apenas 80 km de BH, pela BR 356, acesso 4,5 km do asfalto e 3 Km da MG-30.
Localizada em região muito valorizada e de fácil logística comercial para escoamento de produção, apresentação de produtos, leilões e/ou exposição de animais.

Excelente propriedade para implantação de empreendimento turístico ecológico, uma vez que a propriedade é circundada e recortada por trilhas para saudáveis caminhadas, passeios panorâmicos de bicicleta ou a cavalo, tudo isso conciliado com sua atividade agropecuária e agro-florestal, rentáveis e auto sustentáveis.

Fazenda extraordinária com 316 hectares, formada, 95% tratorável, em região segura e bastante reservada, sem qualquer poluição sonora ou visual.
Relevo e clima favoráveis para recria de bezerros(400 a 600) e/ou implantação de haras, piscicultura, apiários, fruticultura, hortaliças, etc.
Geo-referenciada, com documentação 100% regularizada.

Sede centenária, com aproximadamente 500 m2, composta por 6 quartos, suíte com hidromassagem, 03 banheiros, charmoso porão com bar e lareira, 2 varandas grandes, cozinha tradicional com fogão a lenha, espaço gourmet externo, churrasqueira e piscina.
04 casas de caseiro, em uso.
Jardins e paisagismo bem harmonizados, pomar com mais de 20 jabuticabeiras centenárias e outras frutas.
Rica em águas perenes, com diversas nascentes altas, 2 represas, córrego, pequeno lago, roda d´água, rio na divisa, pequena cachoeira.
Curral com estrutura para leite e corte, tronco com balança e embarcador.
Quarto de sela, quarto de ração, queijaria, oficina, misturador de ração, abatedouro.
Calçamento em diversas dependências e acesso por estrada cascalhada em toda a fazenda.
Galpão para máquinas, com banheiro, escritório.
Piquetes funcionais com bebedouro.
Eucalipal com 30 hectares de eucalipto no segundo corte, ótima topografia.
Terra de cultura, solo bem analisado, preparado e formada ao longo do tempo, toda bem cercada, áreas para lavoura, capineiras e canaviais bem adubados.
VALE A PENA CONHECER ESSE PEQUENO PARAÍSO, PERTO DE BH!!!

***É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(PRI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.