Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 7 banheiros à Venda, 3000 m² por R$ 6.800.000.000

MAGNÍFICO HARAS COMPLETO E PRONTAMENTE FUNCIONAL COM 8 ALQUEIRES E LINDA VISTA PARA O LAGO EM AREAL - RJ

Área total: 8 alqueires e área construída: 3.000m²

A propriedade foi desenvolvida para criação de cavalos, bovinos, ovinos, coelhos e suínos, sendo o mote principal a criação de cavalos.

Casa Sede dividida em 2 pavimentos:

1º Andar: 4 quartos sendo 1 suíte todos dando para varanda e mais dois banheiros completos.
Sala com lareira, copa-cozinha, área de serviço e garagem fechadas por portas recolhíveis.

2º Andar: Suíte máster com closet e grande varanda com janelas de vidro. 2 quartos sendo um suíte e um semi-suíte.

No plano da casa: jardins, pátio de estacionamento e quiosque de madeira.

Área de lazer com piscina de 8x6m e 50.000l, deck com área coberta com bancadas, pias, fogão a lenha, local para churrasqueira, contíguos ao solário.

No andar inferior situam-se duas áreas comunicadas por um bar aberto que divide uma área molhada onde ficam sauna a lenha, área de repouso e chuveiro. Anexo maquinário da piscina. Do outro lado fica um salão de jogos com mesa de sinuca profissional, banheiro e uma área que pode ser usada como um quarto extra ou uma boate.

Próximo ao solário, num nível inferior há uma quadra gramada e cercada de tela para prática de esportes. Canil amplo coberto e com 3 divisões separadas por portas de grade.

Muitas árvores frutíferas – Abacate, manga, noz pecam, caqui, banana, lichia, jabuticaba, côco, acerola, pitanga, romã, limão, laranjas, poncã, mexericas, grumixama, abiu, carambola, cereja, pêssego, goiaba, araçá, seriguela, amora e jambo.

Duas pistas calçadas e com porteiras dão acesso a sede. Toda a área da sede é cercada por cerca agrícola que impede a entrada e saída de animais, inclusive cachorros.

Sistema de alarme com 2 setores (1º e 2º andar) sensores em todos os cômodos.
Câmeras WI-FI que monitoram todo o perímetro e luzes externas automatizadas – controle pelo celular.
A propriedade conta com energia solar, com 29 placas.
Possui dois poços artesianos, com água de ótima qualidade. Existem mais 3 poços superficiais operantes que ficam em stand-by. Armazenamento total de água de 40.000l.

A propriedade conta também com 3 casas de caseiro:

Casa 1 – com 3 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro, área de serviço varanda, garagem e canil.

Casa 2 – com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, varanda fechada, área de serviço, garagem, canil.

Casa 3 - com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e
grande pátio.

Área de criação:

Estrutura de 3 andares com acesso independente ao 3º pavimento onde tem-se hoje uma oficina, mas é composto de sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. No andar intermediário pocilga toda de alvenaria com 7 baias e depósito.

Os dejetos são integralmente drenados para um biodigestor de concreto e gasômetro de aço que fornece gás para a sede (fogão funciona com gás gerado na propriedade. Apenas os aquecedores de água funcionam com gás GLP).