Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda, 400 m² por R$ 170.000.000

Área Total:
400 Alqueires (1.936 ha)

Área Atual Formada:
320 Alq. (1.550 ha).

Área em APP’S, Nativa e Reservas:
80 Alq. (386 ha)

Área em Pastagens:
170 Alq. (822 ha)

Área Atual em Lavoura:
150 Alqueires (725 ha)

Área Máxima p/ Lavoura:
200 Alq. (968 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Altitude:
864 a 1.024 M. = 944 M. de média

Solo:
Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes.
Argila acima de 32%

Topografia:
Plana e ondulada

Índice Pluviométrico:
1.525 mm (média anual)

Clima:
AW (23.1° C)

Água:
Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão

Benfeitorias:
Pista de pouso homologada e cascalhada 1000 x 20 M.

Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.
Um completo complexo de infraestrutura e lazer, jardim e pomar.
Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Ideal pra pescaria esportiva, prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)
Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.

20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;
Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.
Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.
Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.
chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.
06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.

Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e
06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.
05 estruturas de silagem, Armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.
Galpão p/ grãos, maquinários e oficina.

Localização:
55 min. de Goiânia

Documentação:
GEO e CAR prontos p/ cartório

Preço:
R$ 155.000.000
(Cento e quarenta milhões de reais)

Pagamento:
Combina prazo curto, sem permutas.

Observações:
Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.
Pecuária (Cria, recria, confinamento e produção de leite)
Lavoura:
(Soja, milho, milho doce, feijão, sorgo - safra e safrinha)
Piscicultura: (estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)

Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.

Ideal p/ projetos:
Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.
(Possibilidade de aquisição da fazenda em porteira fechada, preço a combinar.)

>> Valor negociado em 951.000 x sacas de soja no valor atualizado referente a data de compra