Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 2 banheiros à Venda, 640000 m² por R$ 3.200.000

FAZENDA À VENDA REGIÃO DE CRISTIANO OTONI/MG

Localização: 10 km de estrada de terra em excelente estado, com acesso para ônibus escolar e caminhão de leite.

Área Total: 64 hectares
• Plantio mecanizado: 15 ha
• Reserva legal: 14 ha
• Canavial: 0,5 ha
• Capim-açu: 3 ha
• Pastagem braquiarão: 31,5 ha

Sistema Hídrico:
• 4 nascentes perenes
• 4 lagoas
• 1 poço semiartesiano
• 13.000 litros de água armazenados

Infraestrutura:
• Casa colonial com 07 suítes, sala, cozinha americana, forro em madeira envernizada, ventiladores, piscina e área de churrasco, cercada com eucalipto tratado.
• 2 casas de caseiros em excelente estado
• Curral novo de 400 m²
• 3 cochos cobertos com água encanada

Produção Rural:
• Leite: 700 litros/dia
• Corte: Criação de Nelore
• Carvão: 70m³/mês
• Piscicultura: 1.500 kg/ano de tilápia + 750 kg/ano de tambaqui

Plantel:
• 02 touros Nelore PO
• 23 novilhas Nelore
• 04 novilhas Angus
• 03 touros GIR Leiteiro
• 45 vacas em lactação
• 07 vacas pré-parto
• 13 bezerros
• 20 novilhas
• 02 burros de serviço
• 07 porcos Durok/Landraz

Máquinas e Equipamentos:
• 01 ordenha 4X4
• 01 ordenha tambor
• 01 tanque de aço inox (2.500 litros)
• 01 ensiladeira com motor 8CV
• 01 grupo gerador a gasolina
• 02 roçadeiras Still profissionais
• 01 silo de aço inox (6,8 toneladas)
• 01 máquina de lavar alta pressão
• 01 motosserra Still

Estoque:
• 600 toneladas de silagem de milho
• 6 toneladas de ração para lactação

Preço:
• Porteira fechada: R$ 3.200.000,00
• Porteira aberta: R$ 2.800.000,00 (negociável)

Condições: Parcelamento disponível e aceitamos imóveis em Belo Horizonte como parte do pagamento.