Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 4 banheiros à Venda, 24200000 m² por R$ 30.000.000

Oportunidade Imperdível: Fazenda de Grande Porte à Venda em Goiatins, Tocantins

Valor: R$ 30.000.000,00
Área Total: 1.000 Alqueires
Documentação: 100% Regularizada
Aceita Financiamento

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma fazenda de alto padrão, ideal para quem busca investir ou expandir suas atividades agropecuárias. Localizada no município de Goiatins, no coração do Tocantins, esta propriedade de 1.000 alqueires combina terra fértil, infraestrutura básica e excelente potencial para agricultura e pecuária.

Destaques da Propriedade:
Área Total: 1.000 alqueires com 300 alqueires abertos para agricultura e 100 alqueires de pasto, perfeitos para a criação de gado e cultivo de culturas como soja e milho.
Solo de Alta Qualidade: Com teor de argila acima de 18%, o solo é ideal tanto para plantio quanto para criação de gado. A terra inclui variações de barro vermelho, amarelo e áreas arenosas que podem ser utilizadas como reserva ambiental.
Índice Pluviométrico: Região com alta média de chuvas (1.800 a 2.000 mm), favorável à produção agrícola.
Acesso e Logística: Acesso por estrada de chão com 25 km de extensão, facilitando o transporte de insumos e produtos.
Recursos Hídricos: Um pequeno rio atravessa a propriedade, proporcionando uma fonte adicional de água para as atividades agropecuárias.
Infraestrutura:
Casa Simples: Ideal para moradia dos trabalhadores ou como ponto de apoio à administração da propriedade.
Curral: Estrutura simples, ideal para manejo de gado.
Energia Elétrica: A propriedade já está conectada à rede elétrica, garantindo comodidade para as operações no campo.
Forma de Pagamento:
Condições Flexíveis: 70% de entrada e saldo em 1 ano.
Potencial de Investimento:
Localizada em uma região estratégica, com uma das maiores concentrações de soja do Brasil, esta fazenda oferece grande potencial para quem busca ampliar seus negócios no setor agropecuário. Se você deseja investir em uma terra fértil e bem localizada, esta é a sua chance.

Documentação em Ordem:
A fazenda possui toda a documentação regularizada, o que garante uma transação tranquila e sem surpresas para o comprador.

(FA0153)