Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 1 banheiro à Venda, 600 m² por R$ 6.000.000

FAZENDA À VENDA - 600 HECTARES - REGIÃO CURVELO (MG)

* Área total: 600 hectares
* Muito bem localizada no município de Inimutaba, apenas 05 km em estrada de terra
* Casa sede EXCELENTE - 07 quartos, várias suítes, Área Gourmet top, piscina, quadra - fica em uma parte alta da fazenda, com linda vista.
* Casa para funcionário
* Curral muito bom, porém antigo.
* 220 hectares formados em pastagens
* 120 hectares de cerrado vermelho - precisa ser limpo e formar as pastagens
* 40 hectares em eucalipto - segundo corte (ideal é cortar/ destocar e fazer pastagens)
* 100 hectares em terras de campo, com cascalho fino (típico da região) - ideal para PLANTIO DE EUCALÍPTO
* 120 hectares (20%) de área de reseva
* Topografia muito boa
* Boa de água: Possui nascente, córrego e poço artesiano
* Possui uma área de baixada de 20 hectares aproximadamente, que existe a possibilidade de se irrigar
* Energia Trifásica
* Não possui estrada de servidão
* Documentação toda regularizada - não possui dívidas
* Toda cercada em suas divisas - Cercas internas precisam ser refeitas e também um projeto de manejo mais moderno.

OBSERVAÇÃO - Fazenda com ótimo potencial de valorização mediante investimentos pontuais.

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J