Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 8 banheiros à Venda, 35000 m² por R$ 1.990.000

Procura invertir e ter a milhor renda? Quer melhorar sua calidade de vida e facer Home Office? Ar puro, natureza, segurança, Fibra Optica, e muito verde ...? Gostaria de viver a 18 km de Gramado e a uma hora de carro de Porto Alegre? O que vendemos? Pousada, cafetería, hostel e loja. Uma Pousada, funcionando com ocupação total, em meio a Serra Gaúcha dentro de uma terra de 3,5 hectares, com Mata Atlântica virgem, declarada por la UNESCO como Patrimonio Mundial de la Biodiversidade . Localização estratégica a 100 metros de distância do Templo Budista. O templo Budista Tibetano más grande de Sudamérica, que recibe 120.000 visitantes al ano. A estrutura da pousada se compõe: - Entrada iluminada com portões elétricos automatizados, com câmera HD e focos LED, Tuda cercada e com sistema de segurança e alarme e ar condicionado. - Sistema de água automatizado. Água proveniente de duas fontes. -Galpão rústico restaurado com madeiras tratadas. - Três (03) Cabanas equipadas de desenho estilizado por arquiteto que fogem do convencional, decoradas em cada detalhe, confortáveis e harmonizadas. Cama de casal com ótimos colchões, sofá cama, estante rústica e banheiro estilizado com chuveiros elétricos de cualidade. Ar condicionado novos e em garantia. Possui vista panôramica com vidro temperado e gran deque privativo com vista para montanha. - Salão polivalente com vidros panorâmicos com vista para montanha. Conta com dois baheiros completos com chuveiros de calidade, espaçoso deque, grande ar condicionado novo e em garantia. Piso de madeira adequado para práticas de meditação e aulas: Yoga, tai chi, dança e palestras. Possibilidade para negócio de café/restaurante com éxito garantizado, venda de artigos de artesanato budista. O salão já foi solicitado por praticantes budistas do templo para ser alugado. Os salão polivalente pode se convertir en dormitorio com 14 camas beliche totalizando 28 camas en modalidade hostel. Pudendo ser usados os dois banheiros com chuveiros. Internet com fibra óptica alta. Velocidade. A Pousada tem clientes fixos que voltan uma e outra vez porque gostan do sitio. Trilhas abertas em meio a natureza. - Caminho accessível para os dois lados da estrada. -Local para estacionamentos de muitos veículos. - A propriedade conta com espaçoso chalé de madeira: sala divida em dois ambientes, cozinha, quarto de lavanderia, 02 quartos, dois banheiros. A casa permite a instalação de 12 camas beliche totalizando 24 camas en modalidade hostel. Serían 28 no salão mais 24 camas no chalé, mais as cabanas. TOTAL 60 CAMAS. Na casa pode-se abrir e fechar o portão de entrada da propriedade, ver e falar com quem está no portão por interfone, possui alarme com comunicação no celular. Cercada por terreno parte com grama com bonito jardim com árvore frutífera, parte acimentado. Para maior privacidade e para manter os animais domésticos, está cercada e com portão automatizado. A mitade da rua ja foi pavimentada. e ja comenzan os trabalhos para pavimentar aqui.