Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 3 banheiros à Venda, 704 m² por R$ 3.790.000

Casa de Campo de Alto Padrão às Margens da Represa Capivara
Descubra a verdadeira exclusividade em uma das mais impressionantes casas de campo do Paraná. Localizada no prestigiado condomínio fechado Riviera do Poente, entre as cidades de Alvorada do Sul e Porecatu/PR, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e conexão com a natureza, situada em um cenário deslumbrante às margens da represa Capivara.
O terreno de 5.145 m² e a imponente área construída de 704 m² revelam um refúgio que combina o charme rústico com o luxo contemporâneo. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o imóvel proporciona vistas espetaculares, tranquilidade absoluta e uma infraestrutura impecável para navegar, pescar e viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Além disso, a propriedade é vendida "porteira fechada", com decoração sofisticada e mobiliário completo, pronta para receber você e seus convidados.
Destaques do Imóvel
Residência Principal:

1º Pavimento:

Sala de cinema climatizada com home theater.
Lareira para momentos aconchegantes.
Sala de estar e jantar integradas à cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de ponta, incluindo cervejeira de 200 litros.
1 suíte térrea com ar-condicionado Split e 2 camas de casal.
Lavabo, lavanderia completa e ambientes climatizados.

2º Pavimento:

5 suítes espaçosas com camas de casal, todas com ar-condicionado Split e sacadas privativas, incluindo uma suíte master com hidromassagem e vista panorâmica da represa.

3º Pavimento:

Mirante exclusivo, proporcionando vistas deslumbrantes da represa e do entorno natural.

Residência Secundária (para hóspedes ou caseiro):

2 quartos, sala de TV, cozinha, banheiro e varanda.

Área Gourmet:

Ampla capacidade para até 22 pessoas.
Totalmente integrada à piscina, com banheiro social completo, churrasqueira, cervejeira, forno e fogão cooktop.
Perfeito para momentos de lazer e celebração.

Área de Lazer:

Piscina com dois níveis e cascata.
Gazebo coberto, ideal para relaxamento.
Campo de futebol, playground infantil e redário.
Espaço de jogos com mesa de sinuca e pebolim.

Estrutura Náutica de Alto Padrão:

Pier náutico com deck coberto e iluminado.
Marina privativa com pé direito elevado, acomodando embarcações de até 35 pés, jet-skis e UTVs.
Rampa exclusiva para embarque e desembarque direto na água.

Infraestrutura Complementar:

Pomar com árvores frutíferas.
Poço artesiano e internet de fibra óptica.
Sistema de segurança completo com câmeras, alarme monitorado e aquecimento solar com boiler, além de gerador de energia.

Esta casa é mais do que um imóvel: é um convite para viver experiências únicas, cercado pelo som da natureza e pela beleza da represa Capivara. Um verdadeiro refúgio para quem sabe aproveitar os prazeres da vida com conforto e exclusividade.
Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente este paraíso particular!