Fazenda/Sítio com 8 Quartos à Venda, 427 m² por R$ 12.000.000

VENDO EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL DE 427 HECTARES NA REGIÃO DE OLIVEIRA MG!!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br

AVALIAÇÃO: R$16.000.000,00
VALOR DE VENDA: R$12.000.000,00

ÁREA DO TERRENO: 427 Ha
AREA CONSTRUIDA TOTAL: 660 M2
ÁREA DE PRODUÇÃO DE LAVOURAS (MILHO/CAFÉ/FEIJÃO E OUTROS): 150 ha
ÁREA DE CRIÇÃO DE REBANHOS – 427 HECTARES
RECUROS HÍDRICOS:
• RIO JACARÉ: APROXIMAMENTE 2 KM DO RIO JACARÉ (MAIOR RIO DA REGIÃO),
• RIACHOS: 03 RIACHOS EM EPOCA DE SECA E 05 RIACHOS EM ÉPOCA DE CHUVAS,
CONSTRUÇÕES
SEDE PRINCIPAL
• A casa tem aproximadamente 500 m², sendo dívida da seguinte forma:
• 08 quartos, sendo 03 com suítes,
• 02 salas
• 02 banheiros sociais,
• 01 lavabo,
• Aquecimento solar em todos os banheiros(Chuveiros e Lavatórios),
• Antena de TV SKY Rural,
• Antena para celular (Pega Vivo e OI sem antena)
SEDE HISTÓRIA
• 03 quartos,
• Sala,
• Cozinha,
• Área de serviço,
• Varanda,
• Garagem
CASA DO ENCARREGADO
• 03 quartos,
• Sala,
• Cozinha,
• Área de serviço,
• Varandas,
• Garagem
CASA DE APOIO E BÁIAS
• 03 quartos,
• Cozinha,
• Área de serviço,
BÁIAS
02 Baías para cavalo
AREA COMUM COZINHA
• Fogão a lenha com 04 bocas, forno a lenha acoplado ao fogão, forno de pizza a lenha
• Mobília completa de eletrodomésticos (Fogão cook top, Geladeira, freezers, microondas, Air Fryer,
• Acessórios rústicos de madeira para cozinha (Porta pratos, porta temperos e outros)
• Armários planejados (estilo rustico) feitos com madeira de demolição de alta qualidade,
• Som Ambiente com 04 altos falantes e 01 sub woofer,
• Telão (tela Gaia eletrica133 polegadas 16:9 com molduras)
• home theater profissional completo com DVD,
• Bica de água corrente passando pela cozinha,
• Monitoramento de câmeras e alarme
• Mesa de madeira maciça para até 14 pessoas
VARANDA
• Varanda em deck de madeira nobre,
• Móveis de palha sintética e toda varanda,
• Aquecedor a gás Portátil profissional,
• Som ambiente
• Monitoramento de câmeras e alarmes
ESPAÇO SPA
• SPA de 6 lugares com deck de madeira,
• Sauna de 8 lugares,
• Lavabo rustico completo,
• Ducha fria de alta pressão,
• Moveis de palha sintética
ESPAÇO PISCINA
• Piscina com aproximadamente 45 m3 de água com forma moderna e prainha,
• Iluminação submersa com possibilidade de cores e programação,
• Deck em madeira com vista para lagoa de criação de peixe,
• Aquecimento solar,
• Moveis de palha sintética,
JARDINS E LAGOS
• Jardins (Frontal e fundos) com paisagismo e Pomar com sistema de irrigação automática,
• Iluminação profissional e balizadores de acesso ao estacionamento e SPA/Sauna,
• 3 Lago artificiais para criação de peixes,
CURRAL
• Curral completo com balança profissional digital para pesar gado e outras criações,
PERGOLADO
• Pergolado em madeira nobre, com moveis de ferro fundido e madeira,
PAVIMENTAÇÃO
Pavimentação em pedra rustica em toda área de garagem e acesso ao curral e baías.
CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165