Fazenda/Sítio com 8 Quartos e 3 banheiros à Venda, 601 m² por R$ 20.000.000

FAZENDA À VENDA - 601 HECTARES - REGIÃO DE PATOS DE MINAS (MG)

* Área total: 601 hectares
* Localizada à 84 km de Patos de Minas, 33 km em estrada de terra
* Casa sede rústica, toda reformada, com 15 cômodos (sendo 02 suítes)
* 02 casas para funcionários
* Galpão de máquinas e implementos
* Barracões de oficina, ferramentas, farelados, sal mineral, e manejo de gado.
* Curral de manejo completo - com brete e balança eletrônica
* 600 m² de pista de trato concretada e coberta para confinamento
* Estrutura completa de ordenha
* Possui 10 módulos de pastos, sendo cada módulo, composto por 08 piquetes, área de descanso, bebedouros e cochos de sal coberto
* Capineira de Capim açu - 1,7 hectare
* Usina fotovoltaica
* Fazenda de cultura, toda formada, plana com ondulações, toda mecanizável
* FAZENDA PRONTA - 100% estruturada para pecuária de leite e corte.
* Atualmente está com 660 cabeças de gado de corte (não inclusos na negociação)
* Altitude: média de 780 metros
* Índice pluviométrico - média dos últimos 22 anos de 1.680 mm.
* Rica em água: Possui represa de grande porte, 02 poços artesianos, duas caixas d?agua de 50.000 litros e uma de 15.000
* Documentação toda regularizada (reserva legal, CAR, licença ambiental, CCIR e ITR)

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO VALORES ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J