Fazenda/Sítio com 9 Quartos e 12 banheiros à Venda, 1800 m² por R$ 1.490.000

Vendo sitio que parece um Hotel/ Pousada/ Clube de Campo! Para moradia, lazer e renda, todo montado, equipado e funcionando. Vendo de porteira fechada. Todo Gramado e Arborizado com árvores frutíferas. Casa Sede com salas de TV, de estar, de carteado, enorme despensa com vários armários. Casa sede com 3 quartos, 3 banheiros sendo 1 para cadeirantes, mais 6 chalés (6 suítes), com acomodação total para pernoite até 43 pessoas.

Não tem IPTU; é Incra e pago R$ 100, anual e não tem condomínio.

Para moradia, com espaço para toda a família e amigos, para lazer de férias e finais de semana e se vc quiser, continuar as locações, os 16% dos dias que alugo no ano garantem todas as despesas e manutenção e ainda sobra para reinvestir.
Alugo para feriados e finais de semana com ou sem refeições feitas pelas nossas cozinheiras. 70% com clientes cativos.

Não tem Sítio igual, vale a pena conhecer. Famoso pelas locações e enorme cadastro com hóspedes cativos. Mantenho site na Internet e transfiro o domínio (site). Vendo porteira fechada.

Cozinha Externa para evitar barulho e cheiro de comida na Casa Sede, Salão de Jogos e Refeitório, 2 casas para funcionários que moram e trabalham como caseiros e cozinheira e são todos registrados. Acesso asfaltado e bem próximo a cidade.

Área de Lazer:
*Campo de Futebol Gramado;
*Quadra Oficial de Tênis;
*Quadra de Beach Tênnis gramado;
*Quadra Poliesportiva
*Piscina com Toboágua.
Enorme Quiosque coberto com Churrasqueira, Garagem coberta para 9 carros e espaço para mais de 30 carros.

Sitio 100% gramado e arborizado com muitas árvores frutíferas.

Local abastecido com água encanada. Várias caixas Dágua, sendo uma Cálice com mais de 15.000 litros, todas abastecidas por gravidade (sem uso de bombas). Poço de enorme vazão para uso, com água certificada própria para consumo!

Sou proprietário desde 1978 e alugo ele há 40 anos para finais de semana e feriados que cobre as despesas e ainda sobra para reinvestir. Tenho vários clientes (hóspedes) fixos. Tenho Wi-Fi fibra ótica para uso dos hóspedes e caseiros. Site na Internet para informações e locação.
Sitio escriturado com 18.000m2, e feita uma nova planta que consta 24.540m2.
Caso não queira mais alugar, basta desativar o site e o telefone de contato. Locações 100% pela Internet.
Documentação 100%. O valor está muito abaixo da avaliação feita por diversos corretores. Negócio único e inigualável! Visite o site www.sitiojatoba.com.br. Não existe nada igual!