Fazenda/Sítio com 9 Quartos e 7 banheiros à Venda, 750 m² por R$ 60.000.000

🌱🐄*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TOCANTINS.*🐄🌱



*Localização:*

VALE DO ARAGUAIA, região de safra e safrinha.



Área Total:

✅750 alqueires (3.630 hectares)



*Aproveitamento:*

✅300 alqueires em pasto (1.452 hectares)

✅300 alqueires para plantio em um talhão (1.452 hectares)

✅2.000 hectares para plantio



*Documentação:*

✅Toda documentação em ordem para transferência



*Logística:*

✅17 km de distância do asfalto

✅152 km de distância de Palmas-TO



*Índice pluviométrico:*

✅Variação de 2.000 mm a 2.300 mm



*Solo:*

✅Cascalho chumbinho

✅Barro vermelho

✅Argila com teor acima de 30%

✅Presença de rio dentro da propriedade



*Benfeitorias:*

✅Sede

✅Casa de vaqueiro

✅4 alojamentos

✅Galpão novo

✅Curral

✅Toda a propriedade cercada



*Preço:*

💰R$60.000.000 (Sessenta milhões de reais)

💰R$80.000 (Oitenta mil reais) por alqueire



*Condições de Pagamento:*

✅A combinar.

Araújo Imóveis – Tr.: / / / / - Creci J-2802-TO.