Fazenda/Sítio à Venda, 130000 m² por R$ 1.790.000

PROPRIEDADE ÁGUA DOCE - Uma Joia Rural em Amaraji-PE,
LOCALIZAÇÃO Privilegiada:
Apenas 90 km de Recife, com fácil acesso pela BR-101/Sul ou BR-232 em Chã Grande.

TERRENO Extenso e Versátil:
13 HECTARES, sendo 10 hectares de pasto ideal para CRIAÇÃO de GADO ou CAVALOS.

AÇUDE maravilhoso:
Uma paisagem linda e relaxante, com criação de TILÁPIA e TAMBAQUI.

RESIDÊNCIA PRINCIPAL:
- Área ampla de 520 m².
- 3 quartos, incluindo 2 suítes confortáveis.
- Dispensa, sala de TV, sala de jantar, área de serviço.
- Quarto adicional para ferramentas e equipamentos.
- Amplo terraço contornando parte da casa para relaxamento.
- Garagem para até 3 veículos.

SEGUNDA CASA:
- 112 m² com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha estilo americana.
- Amplo terraço com garagem.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:
- Canil de 18 m² com áreas coberta e descoberta.
- Dois grandes galinheiros.
- Dois quartos para armazenamento de material/ferramentas e ração.

NATUREZA e SUSTENTABILIDADE:
- 50 variedades de árvores frutíferas e 120 pés de coco.
- Abelhas africanas que produzem até 4 kg de mel anualmente.
- Propriedade cercada com estacas de Sabiá e arame farpado.

CONFORTO e CONVENIÊNCIA:
- Residências com iluminação em todos os acessos.
- INTERNET com Wi-Fi em toda a propriedade.
- ÁGUA potável disponível em toda a extensão da PROPRIEDADE.
- Igreja Católica no Engenho vizinho, "Cachoeira do "Animoso" nas proximidades.

CONDIÇÕES:
- Casa principal totalmente mobiliada.
- Excelente ACESSO a Propriedade.

PROPRIEDADE ESCRITURADA:
- Com todas as taxas em dia, com ITR atualizado e pronta para uso imediato.

UM REFÚGIO RURAL com INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL
O Sítio Água Doce oferece uma combinação única de tranquilidade rural e conveniências modernas.
Ideal para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza, seja para:
- MORADIA,
- LASER,
- EMPREENDIMENTO AGROPECUÁRIO,
- TURISMO RURAL.