Fazenda/Sítio à Venda, 120000 m² por R$ 13.800.000

Descubra o seu refúgio dos sonhos em uma das áreas mais valorizadas do Coxipó! localizado AV Doutor Meirelles ( uma das avenidas mais importantes da região). Esta área de alto padrão combina luxo e natureza, oferecendo um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Localizada a 1982m do perímetro urbano sendo apenas 2.3 km do asfalto. A 8km do atacadão Coxipó e a 5km do Primor das Torres e Cond.Esmeralda. Entre o rodoanel e Av. Contorno leste. Perspectiva de asfaltamento até ponte de ferro ATÉ 2026.
Área N°1:
Possui 2 casas
Poço artesiano de 104 metros, com vazão de 8.000L/há, cx de 5.000 litros
Quiosque com churrasqueira, fogão caipira.
Energia trifásica com transformador de 45 KVA.
Um curral 7×13, coberto
Casa de ferramentas.
A área possui APP, de 50m, totalmente intacta.
Possui 100 metros de margem de rio Coxipó do ouro, água cristalina e própria para banho . Estudo recente .
Fonte SECOM 2024

https://www.secom.mt.gov.br/w/quatorze-praias-da-baixada-cuiabana-est%C3%A3o-pr%C3%B3prias-para-banho.

Uma pequena horta
E 2 represas grandes
Possui ainda internet fibra óptica
1 piscina iniciada, medindo 11.5× 5.5.