Fazenda/Sítio à Venda, 413 m² por R$ 165.000.000

FAZENDA DE CAFÉ CONILON 1.998 HECT. REGIÃO DE UNAÍ - MG

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Unaí do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 1.998 hectares (413 alqueires). Fazenda ideal para os amantes da agricultura e do café. Esta propriedade destaca-se por suas plantações de Café 100% Conilon, cultivadas em um ambiente propício e com tecnologia de ponta. A fazenda conta com 7 pivôs de irrigação, cobrindo 450 hectares, garantindo uma produção robusta e sustentável. Além disso, possui 230 hectares de área sequeiro, contribuindo para uma produção média impressionante de 40 sacas por hectare. A infraestrutura inclui uma casa sede aconchegante, residências para funcionários e muito mais, tornando este local não apenas um investimento, mas um verdadeiro lar no campo. Venha conhecer e se encantar com esta joia do agronegócio!!

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 1.998 hectares (413 alq.);
Fazenda de Porteira Fechada;
Plantações de Café 100% Conilon;
Área de 1.000 hectares;
Área Irrigada com 7 Pivôs (450 há);
Área Sequeiro de 230 hectares;
Produção Média de 40 sacas/há;
Altitude de 950 metros;
Está Arrendada até 2031, pagamento 2.400 sacas do melhor café/ano;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa Sede principal;
Casas de Funcionários;
Silo;
Moega;
Barracão;
Boa de água;
Energia elétrica;
3 Terreiros cimentados;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (José Pedro).