Fazenda/Sítio à Venda, 2750000 m² por R$ 4.750.000

Área Total: 275 ha
Área aberta: 138 ha
Localizada as margens da MA 140 (estrada Batavo) asfaltada, distante 25 km de Balsas MA;
Área plana com leve ondulação;
Jazida de calcário a 65 km da fazenda.
Area desmatada em 2019, retirada a lenha em 2019/20, parcialmente enleirada;
Valor para venda 35.000 scs soja sendo: entrada 40 % restante em 3 parcelas anuais.
Precipitação pluviométrica 1.300 a 1.500 mm por ano;
Toda documentação em dia: GEO, ITR, CAR, etc.
Vocação: Podem ser plantados lavoura de soja/milho/feijão/sorgo/milheto.
Mercados: A região se destaca por ser uma das últimas novas fronteiras agrícolas do Brasil, dentro da região considerada MATOPIBA, sendo que sua localização geográfica, pela proximidade do Porto de Itaqui (São Luiz MA) facilita a exportação, bem como proximidade com a região do nordeste brasileiro, grande mercado consumidor. Esta logística, vem atraindo investimentos em atividades que agregam valor as comodities (suinocultura, frangos, bovinocultura, etc).
Infraestrutura: Na cidade de Balsas MA, existe estrutura de armazenagem: Ceval Alimentos; Cargil Balsas MA. Diversas concessionarias agrícolas na cidade.

População de Balsas MA: 100.000 habitantes
Reportagens Youtube : Balsas Rural
O imóvel está localizado no bairro Centro com 2750000 metros quadrados