Fazenda/Sítio à Venda, 59344 m² por R$ 1.900.000

“CHÁCARA NAKAMURA”
O imóvel tem acesso pela Rua Ventura Pinto, nº 143 (antigo n° 220).
Área real aproximada de 59.3440m², toda cercada.
Dentro da área total existe área cercada de aproximadamente 900m² com telas soldadas e acesso através de 3 portões.
A área externa possui portão automático na entrada da chácara e duas porteiras para acesso nas demais áreas.
Na área, denominada sede da chácara, tem construída a residência principal, com 230m², com 2 casas individualizadas, uma com 3 quartos e outra com 1 quarto, depósito, galpão aberto e piscina, e uma edícula anexa à casa de 50m2 que tem 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha e banheiro.
Ainda, dentro da área, tem-se construída, a uma distância aproximada de 100m da casa principal, casa com 63m² contendo 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha ampla, um banheiro e cercado individual.
Na parte externa a área tem mangueira fechada para criação de bovinos, redil para criação de ovinos ou outros animais, galinheiro, 3 açudes abastecidos por vertentes naturais (nunca secam no verão), com mais de 1.500 alevinos e peixes adultos (tilápias e carpas), área de plantio de pastagens ou agricultura, áreas com matas regeneradas e dois poços artesianos, sendo um de água mineral.
A propriedade é abastecida por água do DMAE, Luz da CEEE e Fibra ótica da Vivo.
A chácara não é tributada pelo IPTU porque tem a não incidência do imposto devido pela sua atividade rural, desde 1933. A proprietária é produtora rural e tem cadastro na Secretaria Estadual e Municipal e Sindicato Rural, possuindo Talão de Notas de Produtor Rural.
Estuda a possibilidade de permutar imóveis e animais como parte de pagamento.
Também aceita parcelamento.
ÁREA IDEAL PARA LOTEAMENTO RURAL.