Fazenda/Sítio à Venda, 20000 m² por R$ 55.800.000

❇️ FAZENDA À VENDA ❇️

✔️ Localizada no município de Catalão-GO, a 30 km da cidade, às margens da Rodovia GO-330.
✔️ Área total de 310 alqueires (1.500,4 hectares).
✔️ Formada em pastagens, com aproximadamente 1.100 hectares aptos para cultivo de grãos.
✔️ Topografia mista, com áreas planas e onduladas. Solo de cerrado.
✔️ Ótima acessibilidade, com estradas internas e acesso facilitado aos pastos.

🏡 Infraestrutura da Sede:
✔️ Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, salão de festas, piscina, campo de futebol e garagem coberta para 2 carros.
✔️ Sistema de segurança com 2 para-raios na sede.

🏠 Infraestrutura para Funcionários:
✔️ 5 casas, todas com 3 quartos e acabamento em cerâmica.

🐂 Estrutura para Pecuária:
✔️ Curral completo, com balança, cocheira coberta para 50 animais simultaneamente, tronco e brete de contenção.
✔️ 19 divisões de pasto, todas cercadas com cerca paraguaia de 5 fios e madeira de lei.

🚜 Infraestrutura para Máquinas e Produção:
✔️ Barracão para máquinas e equipamentos com 220 m² de área construída.
✔️ Barracão para ração, vala para silo, baia para ração e galinheiro.

💧 Recursos Hídricos:
✔️ Muito bem servida de água, com 16 córregos internos e 2 km de margem no Rio Veríssimo.
✔️ 2 poços artesianos.
✔️ Caixa d’água com capacidade para 50.000 litros.
✔️ Tanque com 3.800 litros de óleo combustível.
✔️ Reservatório para leite.

🎥 Segurança:
✔️ Sistema de monitoramento 24h, com 30 câmeras distribuídas pela propriedade.

📜 Documentação em ordem.

Valor de pedida:
R$ 180.000 por alqueire
R$ 55.800.000,00 total

Atenção: As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações a qualquer momento, por favor confirmar!