Fazenda/Sítio à Venda, 2420000 m² por R$ 15.000.000

FAZENDA DE GADO P0 NO SUL DE MINAS GERAIS – 250
HECTARES
O negócio da fazenda:
A fazenda tem uma criação de gado Zebuíno, o Nelore Mocho,
Puro de Origem, PÓ, com mais de 140 matrizes em idade
reprodutiva, com o objetivo de vender no mínimo 50 Touros e 50
novilhas por ano, a um preço médio de R$ 8.000,00 cada, além de
fazer a reposição de Matrizes e de touros de repasse.
A fazenda mantem dois botijão de Nitrogênio com mais de 2000
doses de sêmens vindo de touros melhoradores, Top do Sumario
da ABCZ, Associação Brasileira de Criadores de Zebu.
A fazenda insemina mais de 80% de suas Matrizes por IATF,
Inseminação Artificial por Tempo Fixo, além dos touros de
repasse. A idade média das matrizes está em torno de 6 a 7 anos,
no auge de sua idade produtiva. A avalição genética com ênfase
na idade ao primeiro parto, intervalo entre parto e habilidade
materna são nossos focos na identificação da melhoria do rebanho
como desejado. Hoje possui em estoque em torno de 2.000 doses
de sêmen.
Hoje na fazenda somam mais de 400 cabeças de gado, entre
bezerros ao pé da vaca, bezerros e bezerras desmamadas, novilhos
e novilhas em idade férteis, Matrizes e Touros disponíveis para
venda.
A fazenda está em andamento com um projeto de recuperação e
melhoria de pastagem, correção do PH do solo e adubação
química e orgânica, que possibilitará um aumento significativo
lotação do gado.
A fazenda participa do PMGZ – Programa de Melhoramento
Genético do Zebu, do PNAT – Programa Nacional de Avaliação de
Touros Jovem, tendo sido premida nos últimos dois anos com o
programa TDEA, Teste de Desempenho e Eficiência Alimentar.
Sistema de monitoramento.
A fazenda tem 15 câmeras de monitoramento a distância, via
internet, com sinal de WIFI em volta da Sede, nas casas dos
empregados e principalmente no curral, onde elas são focadas
para área de trabalho e manejo.
Áreas: 250 Hectares de terra.
Matas e áreas de preservação: 15 Hectares.
Divisões de pasto: 12 divisões de pasto com média de 20 Hectares
cada.
Coxos: todas as divisões de pasto têm seu próprio coxo e um
bebedouro ao lado.
Nascentes: Mais de 15 nascentes. Tem nascente a 1300 m de
altitude.
Águas:
-Todas as divisões de pasto tem sua própria nascente.
Toda água da fazenda vem de nascentes próprias e serve toda a
propriedade por gravidade. Não há bombeamento de água, nunca
houve falta de água na fazenda.
Área agricultável:
-50 Hectares são plenamente agricultáveis, mecanizado. Hoje
plantamos milho e sorgo para engordar os touros na faze final de
acabamento em um regime semi-confinado. No entanto, e devido
a altitude da fazenda em torno de 100 Hectares são perfeitamente
viáveis para o plantio de “OLIVEIRA”. Fato que vem aumentando
muito na região da fazenda.
Currais:
-02 currais, sendo um para apartação de gado e serviços de
pequenas emergências localizadas no meio da fazenda. Outro
junto a Sede da fazenda e com mais de 500 m2 com sete divisões.

Relatorio completo no whatsapp; (0350999404048 Adailton