Fazenda/Sítio e 1 banheiro à Venda, 3970000 m² por R$ 4.700.000

Breve descritivo: São duas fazendas juntas (códigos 2736 e 2737) sendo uma Fazenda de 78 ha com estrutura simples, e outra de 317 ha, uma no seguimento ou na ponta da outra e que agregadas formam uma excelente fazenda de bom tamanho e são bem localizadas,a menor é bem cuidada, a outra necessita investimentos para obter grande valorização, são ricas em água com rio por todo um lado e ribeirão do outro lado alem de vereda.
Acesso: a 01 km da BR 040 com opções.
Topografia: Predominante de declives suaves. Muito boa
Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", Patos de Minas, próximo a pequeno distrito, a 01 km da BR 040 em local muito tranquilo.
Recursos hídricos: rica em água com ribeirão de água cristalina de um lado, rio do outro lado e encontram na fazenda, represa, vereda com forte nascente.
Benfeitorias: Casa simples, cômodos de apoio, curral, pomar, bem cercada, bem formada, 500 pés de café, capineira, divisões de pasto, limpa e bem cuidada na fazenda menor e casa necessitando reforma, pomar, cercada e precisa investimento em limpeza e boa preparação para lavouras ou mesmo pecuária.
Qualidade da terra: terras mistas, boa parte de cultura, com parte bem tratada e corrigida.
Aproveitamento: ótimo aproveitamento
Outros fatores: excelente localização com parte já bem pronta e outra parte que, com pouco investimento fica super valorizada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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