Fazenda/Sítio à Venda, 450 m² por R$ 7.715.000

FAZENDEIROS / INVESTIDORES!!! Excelente Negócio...
Fazenda com 554 Hectares, Município de Piçarra - PA. Fazenda localizada no estado do Pará, com área total de 544,5 hectares. Possui topografia favorável para ILP (Integração lavoura pecuária). Possuindo duas casas, uma sede e outra para funcionários, e poço artesiano com rede de água encanada para distribuição nos pastos. Diversas outras comodidades complementam essa ótima fazenda, oferecendo um ambiente propício para atividades pecuárias e agrícolas.

📍ÁREA TOTAL: 544,5 HA.
📍ABERTURAS: 340 HA.
📍RESERVA: 212 Ha
📍APP: 1,5 Ha.

DESCRIÇÃO:
✅BIOMA INSERIDO: AMAZÔNIA
✅SOLO: Misto com presença de cascalho.
✅INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm.
✅ELEVAÇÕES: Acima de 140m (GOOGLE EARTH).
✅LOGISTICA: 35km de chão (até a balsa), 135km de Araguaína.
✅TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea (Ipê, jatobá, cedro, pau brasil) Palmeiras (babaçu, inajá).
✅CULTIVARES INSERIDAS NAS PASTAGENS: B. Dunambis, B. Quicuio, M. Miagy, M. Massai, B. Marandu, B. Xáraes(MG5).
✅ENÉRGIA ELÉTRICA: Monofásica
✅1 REPRESA
✅CÓRREGOS PERENES
✅CERCAS: Todas as cercas em arame liso.
✅POÇO ARTESIANO: 108m de profundidade (com placa solar para distribuição no coxos)
✅CURRAL COMPLETO COM BARRACÃO, BRETE/BALANÇA DIGITAL.
✅ BARRACÃO PARA MÁQUINAS, DEPÓSITO.
✅CASA SEDE E CASA DE FUNCIONÁRIOS.
✅DOCUMENTAÇÃO: 6 matrículas, CCIR, ITR. O GEO e CAR estão em elaboração.
PREÇO Imbatível !!!

INVESTIMENTO TOTAL – R$ 7.715.000,00

complementam essa ótima fazenda, oferecendo um ambiente propício para atividades pecuárias e agrícolas.

Mais informações com:

IRAN MACHADO

CRECI 11201