Fazenda/Sítio à Venda, 530000 m² por R$ 9.500.000

SÍTIO PARADISÍACO PRÓXIMO A CAMPOS DO JORDÃO-SP

Ideal para:

Moradia
Turismo
Estudo de Animais Silvestres
Pousada
Área Total:

53,24 hectares (22 alqueires paulista)
13 alqueires de mata nativa
9 alqueires de pasto sujo e capoeiras
Área Construída:

700 metros quadrados
Recursos Naturais:

Lago amplo com contenção
Açude
4 nascentes
2 riachos
Cachoeira de água cristalina
Acesso:

Frente para o asfalto
Benfeitorias:

Sede Luxuosacom 367 mts de área construida contendo:

Sala de estar
Sala de lareira
Lavanderia
Cozinha ampla
Área gourmet com fogão à lenha e forno
Despensa com armários planejados
4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com armários planejados
Escritório
2 Banheiro social
Quarto de ferramentas
Piscina de fibra com deck de madeira
Garagem coberta para 2 carros e vários descobertos
2 Decks com vista para o Vale do Paraíba
Sala do gerador
Laje, piso frio, janelas e portas em madeira
Casa de Caseiro 1:

1 dormitório
Sala
Banheiro social
Cozinha
Varanda com fogão a lenha
Laje e piso frio
Casa de Caseiro 2:

2 dormitórios
Cozinha ampla com fogão a lenha e forno
Banheiro social
Varanda
Laje e piso vermelhão
Quarto de ferramentas
Espaço cinematográfico para eventos COM 190 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA:

Recepção
Sala consultório
Cozinha
Salão amplo com banheiros masculino e feminino
Varanda ampla para refeições
Outras Benfeitorias:

Galinheiro
2 galpões
Curral para ordenha
2 canis
pomar formado com 3.360 mts de área
Horta
canteiro de plantasaromaticaspara extração de óleosessenciais, sendo 550 arvores de melaleuca, 180 pés de alecrim, 170 pés de mirra, 20 de citronela, 45 de capim limão tailandês, e um destilador de óleos e hidrolatos com capacidade de 100 lts
Energia bifásica
Abastecimento de água por roda d'água até caixa de 2.000 litros e por gravidade até a casa
5,300 km de estradas internas, sendo 1 km de estrada com cascalho e bloequetes até a sede e restante em meio a mata nativa
Altitude entre 700 e 1.000 mts
Vista panorâmica da sede e outros pontos da propriedade

Distâncias: 18 km Campos do Jordão, 8 km Santo antônio do Pinhal, 23 km Taubaté, 48 km São José dos Campos, 20 km Pindamonhangaba-SP

Descrição Completa: Este sítio é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para diversos fins. A área de mata nativa é perfeita para estudos e preservação de animais silvestres, enquanto a infraestrutura completa, com sede luxuosa, casas de caseiro e espaço para eventos, oferece conforto e funcionalidade para turismo e hospedagem.

Documentação: CAR, ITR, CCIR, GEO

Valor: R$ 9.500.000

REF: 1208

Rural Negócio Imobiliário
CRECI 34483-J
Whatsapp:
Endereço: Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846