Fazenda/Sítio à Venda, 314600 m² por R$ 2.730.000

Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SP

Este belo sítio oferece uma combinação perfeita de áreas de plantio e pastagem em seus 13 alqueires de extensão. Com 8 alqueires dedicados ao plantio e o restante em pasto, o terreno aproveita uma topografia favorável e solo rico para a prática da agricultura ou pecuária. A presença do Rio Turvo na divisa assegura uma fonte de água robusta, essencial para o manejo agrícola e pecuário.

Preço de Venda: R$ 2.730.000

Localização: Cerca de 10 km de São Miguel Arcanjo, acesso por estrada de terra batida em boas condições.

Área Total: 13 alqueires

Descrição do Sítio:
- Área de Plantio: 8 alqueires
- Área de Pasto: Restante do terreno
- Topografia: Plana a levemente ondulada
- Qualidade do Solo: Terra fértil e produtiva
- Recursos Hídricos: Rio Turvo na divisa, proporcionando uma boa fonte de água
- Edificações: Casa para caseiro e mangueira para manejo do gado

Características Adicionais:
- Localização: Proximidade com São Miguel Arcanjo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso fácil à cidade.
- Potencial de Uso: Excelente para cultivo, criação de gado, ou como propriedade de lazer.

A propriedade inclui também uma casa para caseiro e infraestrutura para o manejo de gado, tornando-a pronta para operação imediata. Localizado a aproximadamente 10 km de São Miguel Arcanjo por uma estrada de terra bem mantida, o sítio combina acessibilidade com a paz e beleza do campo.

Ideal para:
- Agricultores e pecuaristas interessados em expandir ou iniciar suas operações.
- Investidores buscando uma propriedade com alto potencial de valorização e uso diversificado.
- Famílias desejando estabelecer uma residência secundária ou principal com qualidade de vida no campo.

Flexibilidade na Negociação:
O proprietário está aberto a estudar propostas, oferecendo flexibilidade nas negociações para facilitar a venda.

Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio com excelente potencial agrícola, pecuário e de lazer em São Miguel Arcanjo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende sua visita ao local! -