Fazenda/Sítio à Venda por R$ 42.000.000

Fazenda no estado de Goiás - Go

* Dupla aptidão ** analisa 30% em permuta

Boa de Água
Faz divisa com município de Cocalzinho e Vila Propício!
Com 303.5 alqueires
Pedida : R$ 42.000.000,00

** Localização:

12 km de Val paraíso;
12 km de chão estrada boa BR- 251, em fase de asfaltamento e + 30km de asfalto ;
42 km de Goiânesia ( usina cana)
120km de Anápolis;
162 km de Brasília;
218 km de Goiânia

Em relação à medida, no geo deram 303,5 alqueires, dos quais pouco mais de 1000 hectares são formados de capim brachiarão.

Realizamos correção de acidez do solo com 1200 toneladas de calcário entre os anos 2019/2021 (estamos a apenas 10 km do melhor calcário do Brasil - Torniolo Busnello). A pastaria foi formada com adubação orgânica, esterco de galinha poedeira (7 ciclos), o que faz com que a pastaria tenha uma excelente tolerância à seca.

Em relação à aguada, ela é muito rica de água. Possui diversas nascentes internas, dois córregos que nascem dentro dela (Esmeril e Palmito), mais dois córregos que correm na divisa dela (Serra Dourada e Bálsamo), possui 5 grandes represas perenes, além de diversos tanques de estancamento de água de chuva e bacias de contenção acima das minas, de forma a melhor abastecer o lençol freático.

Além disso, perfuramos 4 poços artesianos profundos (160 metros cada), 1 inclusive já está com a bomba, para alimentação de um sistema autônomo (sem necessidade de utilizar água de superfície) para confinamento e semiconfinamento.

A fazenda se encontra a 12km da cidade de Vila Propício, saída pelo calcário, via BR-251 que ainda não é asfaltada, portanto ela fica a 12 km do asfalto (estrada muito boa) e a 800 metros da BR-251 ainda não asfaltada.

Possui cerca de 50 km de cercas de arames liso, diversas divisões de pastagem, reserva legal devidamente cercada, 2 currais muito bons com balança, sendo um deles com brete, balança, calçamento com paver especial desenvolvido na USP para evitar quebra de pata de vacas, galpão, barracões, 2 casas sede + 4 casas de peão.

Outra informação importante é em relação às escritura, são 6 matrículas, o que permite dar a propriedade em garantia de até 18 operações financeiras, caso o tenha interesse em levantar dinheiro no banco!

Agende uma visita!

Joselia souza
Fone:
CRECI: 29.815

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor consultar corretor responsável. Agradeço contato.