Fazenda/Sítio à Venda, 813 m² por R$ 21.840.000

▪️Fazenda a venda 168 Alqueires Goianos (813 Hectares);

📍Município de Cocalzinho de Goiás;

• Área útil (formada) da fazenda de 80% da área total;

• Toda propriedade formada no capim braquiária (134 alqueires). Restante como reserva averbada;

• Acesso exclusivo. Sem estrada de passagem por dentro da fazenda;

• 25 km de estrada de chão. A partir da rodovia GO-414. Desses 9,3 km sendo asfaltados. Em breve então serão 15,5 km de estrada de chão até a fazenda;

• 200 km até Goiânia. 160 km até Brasília;

• Com área agricultável (mecanizável) de cerca de 250 ha;

• Altitude variando entre 900 à 1.000 m;

• Toda cercada no arame liso;
• 15 divisões de pasto;
• Curral com área coberta, balança e brete;
• Todos pastos com cocho coberto para sal mineral;

• Represa;
• Dois córregos perenes (não secam). Várias nascentes;
• Todos os pastos com acesso à água (córregos ou represa);

• Escriturada e georreferenciada, CAR, CCIR e ITR em dia;
• Sem dívidas ou quaisquer averbações na escritura;

• Todas as construções listadas abaixo com menos de 1 ano de concluídas;
• Amplo galpão para maquinário e estoque de produtos;
• Casa para funcionário;
• Alojamento;
• Cozinha independente com fogão e forno a lenha;
• Casa sede;
• Chiqueiro e galinheiro;
• Duas cachoeiras dentro da propriedade;

💰R$ 130.000 por Alqueire;
✔️Escuta proposta à vista.