Fazenda/Sítio à Venda, 24200 m² por R$ 820.000

ma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área promissora.
Localizado em São José dos Pinais, próxima a importantes vias como Dr° Murici, torna o terreno ainda mais atrativo, tanto pela valorização quanto pelas possibilidades de desenvolvimento.

Com uma área total de 22.400m², o terreno oferece diversas opções de exploração, como a construção de casas, restaurante, entre outras possibilidades comerciais.
O terreno é muito rico em água como nascentes, e margeado por dois pequenos rios na fronteira esquerda e também nos fundo do terreno na divisa.

A região é conhecida por sua qualidade de vida, sendo uma das mais desejadas na região do caminho do vinho, o que pode garantir um retorno significativo no futuro.
Terreno Rural à Venda - Ideal para Restaurante ou Residência

Localização: Rua São Josemaria Escrivá, 700, Gamelas, São José dos Pinhais, PR

Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Terreno rural localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, perfeito para a construção de um restaurante ou residência. Com uma ampla área, este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para fins comerciais ou residenciais.

Características do Terreno:

Área total: 24.200 m²
Medidas: Testada: 100,00 m²
Topografia: topografia plano com leve inclinação.
Infraestrutura: Área rural com diversas nascentes.
Acesso: Fácil acesso pela Rua São José Maria Escrivá, próximo a vias principais e ao centro de São José dos Pinhais.
A REGIÃO
Santa da Colônia Murici – 5 minutos
Pesque Pague Cachimbo – 7 minutos
Portal de caminho do vinho – 11 minutos
Contorno Leste e BR 376 – 20 minutos
Shopping de São José dos Pinhais – 26 minutos
Centro de Curitiba – 44 minutos do centro de Curitiba
Características do Bairro Gamelas:

Tranquilidade: Bairro residencial com ambiente calmo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida.
Comodidades: Próximo a escolas, supermercados, farmácia, posto de combustível e outros serviços essenciais.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, facilitando o deslocamento.
Natureza: Região com áreas verdes e tudo que o caminho do vinho pode oferecer, proporcionando um contato direto com a natureza.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Se você está interessado, vale a pena agendar uma visita para conhecer o potencial do terreno pessoalmente e discutir as possibilidades de investimento com mais detalhes.

Entre em contato para obter mais informações.

DADOS DO TERRENO:
Rua São José Maria Escrivã, 700
São José dos Pinhais - Gamelas
Área total do terreno: 22.400m²
Indicação Fiscal: CIB 6.756.401-1
Altura Máxima Aeronáutica: 1.082 m
Sistema Viário: NORMAL

Razões para Investir:
- Oportunidade de investimento para construção de Restaurante
- A região é conhecida por sua valorização constante;
- Fácil acesso às princip