Fazenda/Sítio à Venda, 4890 m² por R$ 270.000.000

FAZENDA TOP 23.667 HECT. REGIÃO DE LAGOA DO TOCANTINS

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Lagoa do Tocantins, com aproximadamente 23.667 hectares (4.890 alqueires). Uma Fazenda com topografia excepcional, ideal para Lavouras, com mais de 70% de aproveitamento. Esta propriedade se destaca por sua capacidade de cultivo em toda a área permitida, apresentando um teor de argila variando de 11% a 25%, o que garante solo fértil e produtivo. A Fazenda faz divisa com a maior Lavoura da região, potencializando ainda mais suas possibilidades de sucesso agrícola. Além disso, um grande Rio atravessa a propriedade, assegurando um abastecimento hídrico abundante, complementado por um Rio menor e diversas Nascentes.

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 23.667 hectares (4.890 alq.);
8.500 hectares quebrados;
Topografia excelente para Lavoura com mais de 70% de Aproveitamento;
Ela planta realmente em toda área permitida;
Teor de Argila de 11% a 25%;
Faz divisa com a maior Lavoura da região;
Tem um Rio grande que corta no meio da Fazenda, muito boa de água, tem Rio pequeno e outras Nascentes;
Potencial para 1100 de Pivô;
Índice de chuva de 1.700 mm a 2.000 mm;
Pista de Pouso;
Energia trifásica;
Documentação OK;

Logística da Fazenda:
148 Km de Palmas;
48 Km de Lagoa do Tocantins;
17 Km do Asfalto, é uma TO que passa dentro dela, mais de 20 km que já está sendo feita a terra planagem;
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: DIVIDE EM 8 PAGAMENTOS;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Carlinhos).