Fazenda/Sítio à Venda, 40 m² por R$ 11.000.000 Loteamento Distrito Industrial Uninorte, Piracicaba - SP

Fazenda a venda, localizada na região Norte de Piracicaba, com uma excelente topografia, tratorável, o que resulta em uma beleza única em Piracicaba SP.

Logística favorável a vários pontos da cidade e de rodovias para facilitar o escoamento dos produtos.

Uma região belíssima a poucos minutos do centro de Piracicaba!
15 minutos da cidade turística de Águas de São Pedro, que faz parte do circuito das águas.

CARACTERÍSTICAS:
- 75,0 Alqueires

VOCAÇÃO:
- Lavoura;
- Pecuária;
- Plantação múltiplas culturas;
- Gado;

VOCAÇÃO COMERCIAL:
- Hotel Fazenda;
- Pousada;
- Exploração turismo Rural

SOLO:
- Terra mista.

INFRAESTRUTURA SITIO
- Transformador CPFL
- Energia trifásica
- Casa de colono
- Cercado com 05 fios de arame

HIDROGRAFIA
- 2 Riachos de divisa
- 4 Nascentes

DISTÂNCIA
- Estrada de servidão, 1,5 Km
- Rodovia Municipal: 9,0 Km
- Centro de Piracicaba: 20 minutos
- São Paulo 170 km

APROVEITAMENTO DE SOLO:
- 60%

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Documentação: ok,
- À vista,
- Estuda permuta com imóvel rural de menor valor -