Fazenda/Sítio à Venda, 109 m² por R$ 7.000.000

FAZENDA PARA PECUÁRIA DE 528 HECT. REGIÃO DE LUIZLÂNDIA DO OESTE - MG

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Luizlândia do Oeste do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 528 hectares (109 alqueires). A Fazenda tem 70% dela para aproveitamento de Gado, tem casa sede, curralama, curral coberto, casa de máquinas, casa de selas, mini usina de energia solar, caixa de água, rio e muito mais..

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 528 hectares (109 alq.);
A Fazenda é própria para Pecuária, com 70% de aproveitamento para Gado;
Topografia é média ondulada, o que é ótimo para o gado criar estrutura e força;
Hoje está com 150 cabeças de gado arrendado para o vizinho na parte mais fraca da fazenda e o gado está bem gordo;
Dá para colocar até 300 cabeças, se piquetar e cuidar do pasto;
Madeira a vontade nas grotas para cercas e curral, aroeiras finas e aroeiras grossas, ótimas para aproveitamento;
Parte com serrado fino, fácil de limpar;
Rio pequeno de mina nascente;
Rio de lama, água da chuva e represas de água da chuva, seca por um período;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa sede boa com entrada na beira da estrada;
Energia com rede elétrica;
Mini usina de energia solar;
Casa de selas e guarda ferramentas;
Curralama;
Curral Coberto;
Poço artesiano;
Caixa de água metálica tipo Taça;
Casa de máquinas;
Mangueirão para porcos em tela com casinha coberta;
Divisões de pastos;
Casa de sal coberta para o gado em vários pontos;
Água encanada por baixo da terra em vários pontos para alimentar os bebedouros do gado;
OBS: Documentação toda ok;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adélio)