Fazenda/Sítio à Venda, 521 m² por R$ 35.000.000

Fazenda 521 alq.. Região de Novo Acordo - TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente Fazenda (Santa Maria) com aproximadamente 521 alqueires (2.521 hectares), com 420 hectares de plantações de soja e milho, com 800 hectares de pasto para pecuária, com casa sede, casa de empregados, galpão e curral.

Características do Imovél:
Área total: aproximadamente 521 alqueires (2.521 hectares);
420 hectares com plantações de 4 anos de soja e milho, com 6 toneladas de calcário e aptidão para Safrinha;
800 hectares com pastos para pecuária;
300 hectares com licença para desmatamento e futuro plantio de soja;
Topografia: plana e suave ondulada, toda mecanizável;
3 córregos permanente e várias vertentes;
10 represas, sendo uma com roda dágua;
38 divisões;
Área com aptidão para integração lavoura pecuária;
Teor de argila de 19% a 25%;
Precipitação média anual de 1.500mm a 1.800mm de chuva;
Georreferenciada;
Benfeitorias: casa sede, casa de empregados, galpão para máquinas e insumos, curral com tronco e balança;
Rede de energia trifásica;
170 km distante do Parque Multimodal (Ferrovia Norte-Sul);

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Romildo).